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二房東合同是否有法律效力

130****8262 | 回答4次 | 2024-11-18 20:28:01

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131****3221 2024-11-18 20:44:15
二房東的合同是否有效，取決于情況：1、在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示承租人可以轉租，或者出租人同意承租人在雙方房屋租賃合同簽訂后轉租的，承租人轉租后與次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但租賃時間不得超過承租人和出租人的租賃合同時間。
185****6290 2024-11-18 20:37:25
二房東的合同是否有效，需要根據情況來定：1、在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示承租人可以進行轉租，或者是在雙方房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉租的，承租人轉租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但是，租賃時間不能超過承租人和出租人的租賃合同的時間；2、如果沒有經過出租人的允許，承租人私自轉租房子，出租人在知道或者應當知道的半年內，可以以承租人未經同意非法轉租為理由，請求解除與承租人的房屋租賃合同，或者請求法院確認，承租人和次承租人之間的租賃合同無效。
186****5692 2024-11-18 20:37:14
二房東合同是否可行，必須根據實際情況而定：1、在簽訂房屋租賃合同時，出租人表明承租人能夠進行轉租，或是在彼此房屋租賃合同簽訂后，出租人允許承租人轉租的，承租人轉租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同合理，可是，租用時長不得超過承租人和出租人的租賃協議的時間也；2、假如未經出租人的容許，承租人擅自轉租房屋，出租人在知道或者應當知道的六個月內，可以通過承租人未經同意違法轉租為借口，要求解除與承租人的房屋租賃合同，或是訴訟請求確定，承租人和次承租人間的租賃合同無效。
130****2730 2024-11-18 20:36:17
二房東的合同是否有效，需要根據情況確定：1、在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示承租人可以轉租，或者出租人同意承租人轉租后，承租人與次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但租賃時間不得超過承租人和出租人的租賃合同時間；2、未經出租人許可，承租人擅自轉租房屋，出租人知道或者應當知道的，可以要求終止與承租人的房屋租賃合同，或者要求法院確認承租人與次承租人之間的租賃合同無效。

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