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房子70年產權到期后怎么處理的

133****7167 | 回答4次 | 2024-11-19 09:40:01

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136****5793 2024-11-19 09:55:27
房子的七十年產權是指的土地使用權，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權期限分為40年、50年或70年不等。土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
199****3800 2024-11-19 09:49:37
房屋產權70年是指土地使用權。如果住宅建設用地使用權到期，將自動續期。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久性，土地使用權分為40年、50年或70年。土地使用權是國家向組織、機構和個人出讓的土地使用權。根據憲法，土地所有權歸國家和集體所有。
130****9054 2024-11-19 09:47:11
房屋70年產權是指土地使用權，住宅建設用地使用權期滿，自動續期。按照法律、行政法規的規定繳納或者減免續期費用。房屋所有權(即房地產權)是永久的，沒有期限。房屋產權由房屋所有權和土地使用權組成。房屋所有權的期限為永久性，土地使用權的期限分為40年、50年或70年。土地使用權是國家向組織、機構和個人轉讓的土地使用權。根據憲法，土地所有權屬于國家和集體。土地使用權根據開發類型分為不同的使用壽命。根據《城市國有土地使用權轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權轉讓的最高使用壽命按以下用途確定：（1）居住用地70年；（2）工業用地50年；（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（4）商業、旅游、娛樂用地40年；（5）綜合或其他用地50年。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他房地產的所有權有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者協議不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
182****5700 2024-11-19 09:46:46
房屋的七十年產權是指的土地使用權，住房建設用地使用權期限期滿的，自動續期。續簽費用交納或是減少，根據法律、法規的規定申請辦理。房屋所有權(即房屋產權證)是永久性的，并沒有期限限定。房屋所有權由房屋所有權和土地使用權兩個部分組成，房屋所有權的期限為永久性，而土地使用權期限分成40年、50年或者70年左右。土地使用權是國家向組織、組織和個人出讓的土地使用權利，依據《憲法》，土地的所有權歸國家和全民所有。土地使用權在出讓時根據開發設計類型分為不一樣的使用壽命，按照《鄉鎮國有制土地使用權出讓和轉讓暫行規定》第12條的規定，土地使用權出讓最大期限按以下主要用途明確：(一)住宅用地七十年;(二)工業土地五十年;(三)文化教育、高新科技、文化藝術、環境衛生、體育用地五十年;(四)商業服務、度假旅游、游戲娛樂商業用地四十年;(五)綜合性或是其他用地五十年。普通住宅建設用地使用權期限期滿之后的續簽，依照法律規定申請辦理。該土地上的房子以及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定;并沒有約定或是約定不明的，根據法律、法規的規定申請辦理。

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