精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 小產(chǎn)權(quán)房拆除有沒有拆遷補償

小產(chǎn)權(quán)房拆除有沒有拆遷補償

182****5015 | 回答3次 | 2024-11-19 09:46:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
131****8443 2024-11-19 10:01:59
選購小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險許多。小產(chǎn)權(quán)房不具有一般商品房的法律特征，在挑選過程中遇到合同糾紛案難以得到等同于維護；開發(fā)設(shè)計建設(shè)中缺乏管控，其產(chǎn)品質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率高些過商品房；而由于不能辦理合法合規(guī)產(chǎn)權(quán)年限辦理手續(xù)，付款后也無法合理合法出讓產(chǎn)權(quán)過戶，對房屋價值產(chǎn)生影響；如遇到國家動遷，無法得到對應(yīng)的房屋拆遷補償。因而勸誡群眾，不要一味注重小產(chǎn)權(quán)房使用價值和較低價錢，還是要多考慮一下法律糾紛和長久預(yù)估。小產(chǎn)權(quán)房市場的出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)市場，不益于土地資源市場健康有序發(fā)展。小產(chǎn)權(quán)房的高速發(fā)展造成了一些城鎮(zhèn)集體用地的快速外流，促使土地資源市場供應(yīng)更加焦慮不安，變向推高了土地價格，也間接的推高了市場房子價格。清除小產(chǎn)權(quán)房是一個非常復(fù)雜問題。盡管小產(chǎn)權(quán)房確實不符合法律法規(guī)，但客觀方面已經(jīng)有很多居民搬入，假如連根拔勢必會接觸很多人的合法權(quán)益，因此清潔工作務(wù)必劃分層次、根據(jù)情況慎重推動。
189****2572 2024-11-19 09:56:39
購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護；開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房；而因為無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大；若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補償。因此告誡市民，不要一味看重小產(chǎn)權(quán)房的使用價值和低廉價格，也要多考慮下法律風(fēng)險和長遠預(yù)期。小產(chǎn)權(quán)房市場的存在，擾亂了地產(chǎn)市場，不利于土地市場的健康發(fā)展。小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展導(dǎo)致了一些村鎮(zhèn)集體土地的加速流失，使得土地的供應(yīng)愈發(fā)緊張，變相推高了地價，也間接地推高了市場房價。清理小產(chǎn)權(quán)房是個非常復(fù)雜的問題。雖然小產(chǎn)權(quán)房的確不合乎法律規(guī)定，但客觀上已經(jīng)有不少住戶入住，如果連根拔起必然會觸碰很多人的切身利益，所以清理工作必須分層次、視情況謹慎推進。
149****4237 2024-11-19 09:53:26
購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險很大。小產(chǎn)權(quán)房不具有普通商品房的法律性質(zhì)，合同糾紛難以平等保護；開發(fā)建設(shè)過程中缺乏監(jiān)督，質(zhì)量問題的可能性高于商品房；由于不能辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后不能合法轉(zhuǎn)讓，對房地產(chǎn)價值影響較大；國家拆遷，難以獲得相應(yīng)的拆遷補償。因此，警告公眾不要盲目重視小產(chǎn)權(quán)房的使用價值和低價，也要考慮更多的法律風(fēng)險和長期預(yù)期。小產(chǎn)權(quán)房市場的存在擾亂了房地產(chǎn)市場，不利于土地市場的健康發(fā)展。小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展導(dǎo)致了部分村鎮(zhèn)集體土地的加速流失，使得土地供應(yīng)越來越緊張，變相推高了地價，間接推高了市場房價。清理小產(chǎn)權(quán)房是一個非常復(fù)雜的問題。雖然小產(chǎn)權(quán)房確實不符合法律規(guī)定，但客觀上已經(jīng)有很多居民入住了。如果連根拔起，必然會觸及很多人的切身利益，所以清理工作一定要分層次，根據(jù)情況慎重推進。

深圳購房交流7群（123）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有116人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問