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法律上規(guī)定土地租賃時(shí)限是多久

149****4318 | 回答4次 | 2024-11-19 12:22:00

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133****2163 2024-11-19 12:35:47
耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對(duì)特殊主體的特別規(guī)定。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。所以除特別主體之外，其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過20年的，超過部分無(wú)效。
182****1938 2024-11-19 12:34:48
農(nóng)用地承包期為三十年。草坪承包期為三十年至五十年。林地類的承包期為三十年至七十年；獨(dú)特樹木的林地類承包期，經(jīng)國(guó)家林果業(yè)行政部門主管部門批準(zhǔn)可延長(zhǎng)。該期限適用：鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承攬由本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分包的農(nóng)村土地承包，歸屬于對(duì)特殊主體的特殊規(guī)定。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過一部分失效。租賃期限期滿，當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃合同書，但合同約定的租賃期限自續(xù)簽之日起不得超過二十年。因此除尤其主體以外，別的一般主體簽訂土地使用權(quán)證租賃合同書不得超過20年，超過20年，超過一部分失效。
156****2462 2024-11-19 12:34:08
耕地合同期為30年。草地合同期為30至50年。林地合同期為30至70年；經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)特種樹木的林地合同期限。該期限適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員合同由集體經(jīng)濟(jì)組織合同的農(nóng)村土地，屬于特殊主體的特殊規(guī)定。
135****3050 2024-11-19 12:24:07
耕地承包期為30年。草地承包期為30年至50年。林地承包期限為30至70年；經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)特殊林木的林地承包期限。適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由集體經(jīng)濟(jì)組織承包的農(nóng)村土地，屬于特殊主體的特殊規(guī)定。租賃期限不得超過20年。超過20年，超過部分無(wú)效。租賃期屆滿后，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。因此，除特殊主體外，其他一般主體簽訂的土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過20年的，超過部分無(wú)效。

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