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安置房過戶程序是怎樣的

138****5562 | 回答4次 | 2024-11-21 16:04:00

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139****9010 2024-11-21 16:20:13
先給安置房辦理房產證，再進行轉讓，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后，可以按照正常流程轉讓所有權。流程如下：先簽訂房地產銷售合同（當地房地產交易中心可以購買），并在合同中注明雙方的協議，如如如何支付和多次支付。一般來說，簽訂銷售合同后，首付給他30%，然后到房地產交易中心轉讓所有權，轉讓當天支付60%，拿到產權證后給他最后10%。轉讓手續并不復雜，只要雙方身份證原件及復印件、戶口簿、結婚證、納稅憑證、合同、產權證明，就可以轉讓。請注意，雙方必須到場并簽字。如果一方不去，他們應該去公證處委托。
133****3787 2024-11-21 16:12:56
先為該拆遷安置房辦理房產證，隨后才能進行過戶，辦理房產證的條件是房地產住夠5年。辦理房產證之后可以按照正常的程序進行過戶，流程如下：先簽署房地產業買賣合同（本地房地產交易中心可購買到），在交易里面都注明大家彼此的承諾，例如如何付款，分幾次付款，一般都是簽訂了買賣合同首付款為他3成，然后再去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等著你取得房產證后為他最后1成。過戶的手續并不復雜，只要雙方的身份證復印件及其影印件、戶口簿、結婚證書、稅費繳納憑據、合同書也有房屋產權證，就可以直接過戶了。特別注意的是雙方一定都需要在場，要簽名的，如一方不去的話必須去公證機關作委托。
131****6454 2024-11-21 16:11:19
先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶，流程如下：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
135****5819 2024-11-21 16:10:38
先給安置房申請房產證，再轉讓。申請房產證的條件是房產住五年。轉讓手續并不復雜。只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、房產證，都可以轉讓。需要注意的是，雙方必須到場并簽字。如果一方不去，他們應該去公證處委托。

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