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公積金不能貸款怎么辦

185****6538 | 回答2次 | 2024-11-21 17:16:00

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149****8503 2024-11-21 17:26:35
如果你有公積金但不能貸款，你可以去住房公積金中心尋求貼息貸款。貼息貸款不是什么新鮮事，但很多人對此知之甚少。因此，沒有必要使用可以節省利息的貸款方法，這浪費了很多錢。事實上，貼息貸款是公積金貸款的一種變體，是專門為那些繳納公積金但未能享受公積金貸款的人設立的。其一般含義是：如果您的抵押貸款是商業貸款，您符合公積金貸款條件，您可以向市公積金管理中心申請貼現貸款，由公積金管理中心補貼公共貸款與商業貸款之間的利息差額——這意味著您將節省約2個百分點的利息支出，以50萬元（20年）貸款為例，申請貼現貸款后，節省的利息總額為405742.77-306603.22=99139.55元。貼現貸款的過程非常簡單：借款人向公積金管理中心提交相應材料，根據借款人數據申請貼現貸款公積金管理中心，給予借款人一定的貼現金額貼現貸款的過程非常簡單：借款人向公積金管理中心提交相應材料，申請貼現貸款公積金管理中心根據借款人數據批準，給借款人一定的貼現金額？擔保中心決定是否為其提供擔保？根據公積金管理中心的審批意見，銀行批準后發放貼息貸款。需要注意的是，如果借款人不支付或不連續支付公積金，貼現利息將立即終止。
189****9889 2024-11-21 17:19:19
如果你有公積金的話但是不能貸款，可以到住房公積金中心尋求貼息貸款。貼息貸款不是個新生事物，但確有不少人對此不甚了解，結果是放著能夠節省利息的貸款方式不用，白白浪費了很多錢。其實，貼息貸款是公積金貸款的變種，是專門為那些繳納了公積金、卻沒能享受到公積金貸款的人而設的。其大概涵義是：假如你的房貸是商業貸款，而你本人符合公積金貸款的條件，你就可以向本市公積金管理中心申請貼息貸款，由公積金管理中心為你補貼公貸和商貸之間的利息差額——這意味著你將節省大約兩個百分點的利息支出，以50萬元(20年期)貸款為例，申請貼息貸款后，你將節省的利息總額為405742.77-306603.22=99139.55元。辦理貼息貸款的流程很簡單：借款人向公積金管理中心提交相應材料，申請貼息貸款公積金管理中心根據借款人資料審批，給予借款人一定貼息額度?擔保中心確定是否為其提供擔保?銀行根據公積金管理中心審批意見，審批通過后發放貼息貸款。需要注意的是，借款人如不繳納或沒有連續繳納公積金，貼息將馬上終止。

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