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上海房價(jià)暴跌是怎么回事？這次上海房價(jià)真的會跌嗎

133****7349 | 回答4次 | 2021-09-15 08:12:11

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185****7431 2021-09-16 00:18:04
上海房價(jià)大跌是由于上海此次是下架了是多少套高價(jià)樓盤，立即把上海的平均價(jià)給拉得這樣低。各位看7月份上海房子價(jià)格的數(shù)據(jù)信息，那個(gè)時(shí)候上海的房子價(jià)格最大地域是松江區(qū)，二手房掛牌價(jià)均值是1一萬，隨后如今下架了高價(jià)的二手房樓盤以后，二手房掛牌價(jià)竟然跌到8.2萬，這一下滑也太大。怪不得如今上海樓市的房主一個(gè)個(gè)灰心喪氣的，上海樓市那么做，比深圳市那類看不見二手房掛牌價(jià)的還需要狠，這也是立即看到了自身房子價(jià)格在下挫。 此次不僅是上海的松江區(qū)，只是全部上海樓市的房子價(jià)格都被調(diào)低了一波，沒有哪一個(gè)區(qū)沒有被下架高價(jià)樓盤，僅僅有的區(qū)下架的數(shù)最多，因此 造成這一區(qū)的二手房掛牌價(jià)立即被降低了十分多。實(shí)際上這一輪上海全國房價(jià)上漲的力度或是非常大的，尤其是一些近郊區(qū)版塊，以往瞧不起的地區(qū)，房子價(jià)格竟然也上升了20%多，如今上海樓市碰到了這類大調(diào)節(jié)，中后期房價(jià)下降的力度依然會較為大的。 上海這輪房子價(jià)格普漲最少在20%之上了，某些版塊全國房價(jià)上漲50%全是有的，因此上海樓市這循環(huán)調(diào)應(yīng)當(dāng)最少在10%之上了。就算上海樓市的功底很強(qiáng)，但沒了銀行信貸的適用，也頂不住的。
133****2815 2021-09-15 21:08:01
上海房價(jià)其實(shí)沒有暴跌，二手房比較高的房源下架了， 這才導(dǎo)致均價(jià)出現(xiàn)下降的情況。
186****5680 2021-09-15 15:18:35
上海房價(jià)暴跌是因?yàn)樯虾＿@次是下架了多少套高價(jià)房源，直接把上海的均價(jià)給拉得這么低。從7月份上海房價(jià)的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)時(shí)上海房價(jià)最高的地區(qū)是黃浦區(qū)，二手住宅的招牌價(jià)格平均為11萬，現(xiàn)在高價(jià)的二手住宅來源下降后，二手住宅的招牌價(jià)格竟然下降到了8.2萬，這個(gè)下降幅度也太大了。難怪現(xiàn)在上海樓市的房東一個(gè)接一個(gè)地失望。上海樓市這樣做，比看不到深圳二手住宅的招牌價(jià)格更冷酷，這直接看到自己的房價(jià)下跌。 這次不僅是上海的黃浦區(qū)，上海大廈市整體的房價(jià)也下降了，哪個(gè)地區(qū)沒有下降高價(jià)的住宅來源，只是有下降最多的地區(qū)，這個(gè)地區(qū)的二手住宅的招牌價(jià)格直接下降了很多。其實(shí)這次上海房價(jià)上漲幅度很大，特別是郊外的板塊，過去看不見的地方，房價(jià)也上漲了20%以上，現(xiàn)在上海樓市遇到了這樣的大調(diào)整，后期房價(jià)下跌幅度很大。 上海這輪房價(jià)普漲至少在20%以上了，個(gè)別板塊房價(jià)上漲50%都是有的，所以上海樓市這輪回調(diào)應(yīng)該至少在10%以上了。哪怕上海樓市的底子很強(qiáng)，但沒有了信貸的支持，也撐不住的。
131****8619 2021-09-15 14:10:11
上海房價(jià)暴跌是因?yàn)樯虾＿@次是下架了多少套高價(jià)房源，直接把上海的均價(jià)給拉得這么低。大家看7月份上海房價(jià)的數(shù)據(jù)，那個(gè)時(shí)候上海的房價(jià)最高地區(qū)是黃浦區(qū)，二手房掛牌價(jià)平均是11萬，然后現(xiàn)在下架了高價(jià)的二手房房源之后，二手房掛牌價(jià)居然跌到了8.2萬，這個(gè)跌幅也太大了。難怪現(xiàn)在上海樓市的房東一個(gè)個(gè)垂頭喪氣的，上海樓市這么做，比深圳那種看不到二手房掛牌價(jià)的還要狠，這是直接看到了自己房價(jià)在下跌。 這次不光是上海的黃浦區(qū)，而是整個(gè)上海樓市的房價(jià)都被下調(diào)了一波，沒有哪個(gè)區(qū)沒有被下架高價(jià)房源，只是有的區(qū)下架的最多，所以導(dǎo)致這個(gè)區(qū)的二手房掛牌價(jià)直接被拉低了非常多。其實(shí)這一輪上海房價(jià)上漲的幅度還是比較大的，尤其是一些郊區(qū)板塊，過去看不上的地方，房價(jià)居然也上漲了20%多，現(xiàn)在上海樓市遇到了這種大調(diào)整，后期房價(jià)下跌的幅度還是會比較大的。 上海這輪房價(jià)普漲至少在20%以上了，個(gè)別板塊房價(jià)上漲50%都是有的，所以上海樓市這輪回調(diào)應(yīng)該至少在10%以上了。哪怕上海樓市的底子很強(qiáng)，但沒有了信貸的支持，也撐不住的。

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