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衛生間排污管檢修口未擰緊漏水是裝修公司還是開發商的責任

186****7721 | 回答3次 | 2024-11-22 08:46:01

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138****8713 2024-11-22 09:01:55
房間漏水要根據情況來定，若是房間質量的問題，則是開發商的責任，若是物業疏于管理或漏水沒有及時解決，導致問題更加嚴重，那么物業就要擔當責任。法律依據：《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；(五)裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
133****8601 2024-11-22 09:01:28
房間漏水應根據情況確定，如果房間質量問題，是開發商的責任，如果物業忽視管理或漏水不及時解決，導致問題更嚴重，則物業應承擔責任。法律依據：《房屋建筑工程質量保證辦法》第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期為：（1）基礎工程和主體結構工程，設計文件規定的合理使用壽命；（2）屋面防水工程、衛生間、房間、外墻防漏5年；（3）加熱冷卻系統，供暖期為2個，供冷期為2年；(4)電氣管道、給排水管道、設備安裝為2年；(5)裝修工程為2年。其他項目的保修期由施工單位和施工單位約定。
186****9847 2024-11-22 08:52:57
房間滲水要根據實際情況而定，倘若房間質量的問題，乃是開發商義務，倘若物業管理管理不到位或滲水并沒有及時處理，造成難題更為嚴重，那樣物業管理就需要擔當責任。法律規定：《房屋建筑工程品質質保方法》第七條在正常使用環境下，房屋建筑工程最低保修期限為：(一)地基與基礎和主體結構工程，為設計政策規定的該項目的有效使用期限；(二)平屋面防水工程項目、有防水規定的衛生間、房間和墻體的防滲透，為5年；(三)供暖與制冷系統軟件，為2個冬季供暖、供冷期；(四)電氣設備管道、給水排水管道、設備安裝工程為2年；(五)裝飾裝修工程為2年。很多項目的保修期限建設單位和施工單位承諾。

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