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個(gè)人二手房過戶需要什么證明

135****9849 | 回答1次 | 2024-11-24 21:22:01

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133****4780 2024-11-24 21:34:29
1、身份證明：買方需攜帶有效的身份證，以確認(rèn)其身份信息和購(gòu)房資格。 2、婚姻狀況證明：若買方已婚，則需提供結(jié)婚證；若單身，則可能需要提供單身證明或相關(guān)聲明。 3、購(gòu)房資格證明（如適用）：部分城市對(duì)購(gòu)房有特定限制，買方可能需要提供購(gòu)房資格證明，如社保繳納證明、納稅證明等。 4、購(gòu)房合同：與賣方簽訂的二手房買賣合同是過戶的重要文件之一。 5、契稅完稅證明：買方需繳納契稅，并取得契稅完稅證明，作為過戶的必要材料。 6、其他可能需要的證明：如買方為外地人，可能還需提供暫住證或其他居住證明；若涉及貸款購(gòu)房，還需提供銀行出具的貸款批準(zhǔn)文件等。

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