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劃撥的土地可以過戶嗎

132****4110 | 回答3次 | 2024-11-25 05:46:02

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177****4203 2024-11-25 06:01:57
未經(jīng)人民政府批準，以分配方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定：“以分配方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當按照國務(wù)院的規(guī)定報人民政府批準。經(jīng)批準的人民政府批準轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。以分配方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的人民政府不得按照國務(wù)院規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入中的土地收入上繳國家或者其他處理。”
149****2039 2024-11-25 05:58:45
以劃撥形式獲取的土地使用權(quán)沒經(jīng)有批準權(quán)的人民政府準許，不可轉(zhuǎn)讓。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條要求：“以劃撥形式獲取土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)時，理應(yīng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審核。有批準權(quán)的人民政府準許轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)該由購買方申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定交納土地使用權(quán)土地出讓金。以劃撥形式獲取土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)審批時，有批準權(quán)的人民政府依照國務(wù)院規(guī)定確定可以不用申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方理應(yīng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所獲得的盈利里的土地收益上交國家或者作其它處置。”
133****1451 2024-11-25 05:52:38
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。”

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