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小產(chǎn)權(quán)房買了終身是自己的嗎?

182****7867 | 回答1次 | 2024-11-25 21:58:03

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156****7167 2024-11-25 22:02:50
小產(chǎn)權(quán)房買了不是終身屬于自己的。小產(chǎn)權(quán)房無法獲得國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，購房合同也無法在房管部門進行備案，所以小產(chǎn)權(quán)房并不具有真正的產(chǎn)權(quán)屬性，其無法進入二手房市場進行交易，也無法對房屋進行轉(zhuǎn)讓和出售。即便購房者愿意購買，最終也難以獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，如果政府拆除該房屋，業(yè)主將無處可退。因此買小產(chǎn)權(quán)房無法終身擁有。 購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險較大，如果遇到政府需要拆遷的情況，業(yè)主只能夠按照拆遷協(xié)議獲得賠償。建議在購買小產(chǎn)權(quán)房前，認真評估自己的經(jīng)濟能力，理性考慮風(fēng)險因素，避免產(chǎn)生糾紛。

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