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中介賣查封房賠償多少

199****9464 | 回答4次 | 2024-11-26 06:10:04

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186****4664 2024-11-26 06:23:21
根據《城市房地產管理辦法》的有關規定,被法院查封的房屋不能轉讓。如果買賣合同已經簽訂,買賣合同無效,雙方將返還已付財產并賠償損失。中介公司未履行審查義務的,應當向買受人承擔相應責任。在這種情況下,如果你想解決這個問題。
185****7366 2024-11-26 06:18:56
依據《城市房地產管理辦法》有關規定,被法院查封的房屋不能變更。假如已簽訂買賣協議的,該買賣合同無效,雙方互相返還已付資產,賠償責任。中介在這其中沒有盡到核查責任的,應向購房者承擔相應責任。在這樣的情況下,若想處理問題。 第一種方法是賣房子人往法院給予此外的資產,要被查封房屋更換出去,為先過戶房屋解封后,彼此可以繼續買賣。第二種方法是兩人不會再繼續履行合同,規定上家退還首付款及賠償費,假如上家沒有償還能力,參與房屋競拍,用競拍剩下的款項還款下家的首付款。第三種方法是什么:下家可以跟法院商議,變動失信執行人給自己,法院消除查封,下家申請辦理房屋過戶,再將銀行放款的款項付給法院。
138****5353 2024-11-26 06:17:19
根據《城市房地產管理辦法》的有關規定,被法院查封的房屋不得轉讓。若已簽訂買賣合同,買賣合同無效,雙方將相互返還已支付的財產,并賠償損失。中介公司未履行審查義務的,應當向買受人承擔相應的責任。在這種情況下,如果要解決問題。 第一種方法是賣方向法院提供其他財產,更換被查封的房屋。轉讓的房屋解封后,雙方可以繼續交易。第二種方法是雙方不再繼續履行合同,要求家庭返還首付款和賠償。如果家庭不能償還,參加房屋拍賣,剩余的拍賣款將償還家庭的首付款。第三種方法是:下一個家庭可以與法院協商,變更被執行人為自己,法院終止扣押,下一個家庭辦理房屋轉讓手續,然后向法院支付銀行貸款。
133****4618 2024-11-26 06:12:42
根據《城市房地產管理辦法》相關規定,被法院查封的房屋不能轉讓。如果已簽訂買賣合同的,該買賣合同無效,雙方互相返還已付財產,賠償損失。中介公司在其中未盡審查義務的,應當向買房人承擔相應責任。在這種情況下,如要解決問題。 第一種方法是賣房人向法院提供另外的財產,將被查封房屋置換出來,為要過戶的房屋解封后,雙方可繼續交易。第二種方法是雙方不再繼續履行合同,要求上家返還首付款及賠償款,如果上家無力償還,參加房屋拍賣,用拍賣剩余的款項償還下家的首付款。第三種方法是:下家可以和法院協商,變更被執行人為自己,法院解除查封,下家辦理房屋過戶手續,然后將銀行放貸的款項支付給法院。

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1 周邊直線3km范圍內有9個地鐵站(穆將王、雁鳴湖、田家灣、月登閣、衛星測控中心、紡六路、馬騰空、西安東站、東等駕坡),軌道交通發達,距離最近的地鐵站是穆將王。周邊直線1km內有18個公交站,距離最近的高科麓灣一期站僅有227m,周邊公共交通極為便捷。
2 福安永泰中心樓盤位于西安高新高新區丈八街道科技六路以北,邵文路以南,化龍一路以西,化龍二路以東,由西安高智國融置業有限公司精心打造,項目處在待售中
3 樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中西安市華山中心醫院(十七街坊)距離樓盤2.1km,西北大學第一醫院距離樓盤1.8km,為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有13個商場,包括龍湖西安香醍天街、幸福林帶商業、凱德廣場·御錦城、佳匯幸福里購物中心等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有34個公園,距離最近的僅611m,非常方便日常休閑使用。
4 當前,藍城聚旺·棲境雲廬價格為25000.00元/平方米。
5 樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括吾悅廣場(西安西咸店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有18個公園,距離最近的僅1.3km,非常方便日常休閑使用。
6 直線3km范圍內有24個幼兒園;10個小學,如西安高新一中西咸新區第一小學、上林街道辦中心小學、灃東新城茨根小學、西工大附小陽光城分校、西咸新區灃東新城陽光城小學等;4個中學:西咸新區灃東上林學校、陜西省西咸新區秦漢中學上林校區、灃東新城高新學校、高新一中西咸新區第一初級中學。
7 當前,錦業時代·D5大道價格為23000.00元/平方米(均價23000元/㎡)。
8 直線3km范圍內有62個幼兒園;25個小學,如西安航天小學、南街小學、西安航天城第五小學、航天城第四小學、西安航天城第三小學等;12個中學,如西安市長安區第一中學、西安市航天中學、西安市航天城第二中學、長安一中一民校區、西安市長安區一民初級中學等。
9 金輝城樓盤位于西安西咸新區茶馬大道與涇河大道交匯處向西約3公里,由陜西楓泓房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為7500元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,金輝城樓盤價值評分為8.6分。
10 25000-27000元/㎡
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