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買二手房要先看清中介是否備案嗎

182****5966 | 回答3次 | 2024-11-26 06:46:04

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185****8488 2024-11-26 06:59:19
房地產中介協會發布的購房風險提示指出，以促進房地產交易為目的的各類公司，如房地產中介、代理、營銷、分銷等，屬于房地產經紀公司范疇。根據《房地產經紀管理辦法》，經紀機構應當辦理備案證。因此，大多數買賣房屋的機構和個人在委托上述公司時，應檢查公司是否辦理經紀機構備案證和備案證是否有效。
177****3710 2024-11-26 06:59:07
房地產中介協會發布的購房風險提示指出，房地產中介、代理、行銷、分銷等各種以促進房屋交易為目的的公司都屬于房地產經紀公司范疇，根據《房地產經紀管理辦法》，應當辦理經紀機構備案證。所以廣大買賣房屋的機構和個人在委托以上各類公司時，應查驗該公司是否辦理經紀機構備案證及備案證是否有效。
189****9641 2024-11-26 06:48:18
房地產中介研究會公布的買房風險防范強調，房地產中介、代理商、營銷、分銷商等各類以推動房產交易為主要目的公司都是屬于房地產業經紀公司范圍，依據《房地產業經紀管理條例》，應當辦理經紀機構備案證。因此眾多房產買賣的機構及個人在授權委托之上各種公司時，應檢查該公司是不是申請辦理經紀機構備案證及備案證是否可行。

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1 周邊直線3km范圍內有9個地鐵站（穆將王、雁鳴湖、田家灣、月登閣、衛星測控中心、紡六路、馬騰空、西安東站、東等駕坡），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是穆將王。周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的高科麓灣一期站僅有227m，周邊公共交通極為便捷。
2 福安永泰中心樓盤位于西安高新高新區丈八街道科技六路以北，邵文路以南，化龍一路以西，化龍二路以東，由西安高智國融置業有限公司精心打造，項目處在待售中
3 樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中西安市華山中心醫院(十七街坊)距離樓盤2.1km，西北大學第一醫院距離樓盤1.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有13個商場，包括龍湖西安香醍天街、幸福林帶商業、凱德廣場·御錦城、佳匯幸福里購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有34個公園，距離最近的僅611m，非常方便日常休閑使用。
4 當前，藍城聚旺·棲境雲廬價格為25000.00元/平方米。
5 樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括吾悅廣場(西安西咸店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有18個公園，距離最近的僅1.3km，非常方便日常休閑使用。
6 直線3km范圍內有24個幼兒園;10個小學，如西安高新一中西咸新區第一小學、上林街道辦中心小學、灃東新城茨根小學、西工大附小陽光城分校、西咸新區灃東新城陽光城小學等;4個中學：西咸新區灃東上林學校、陜西省西咸新區秦漢中學上林校區、灃東新城高新學校、高新一中西咸新區第一初級中學。
7 當前，錦業時代·D5大道價格為23000.00元/平方米（均價23000元/㎡）。
8 直線3km范圍內有62個幼兒園;25個小學，如西安航天小學、南街小學、西安航天城第五小學、航天城第四小學、西安航天城第三小學等;12個中學，如西安市長安區第一中學、西安市航天中學、西安市航天城第二中學、長安一中一民校區、西安市長安區一民初級中學等。
9 金輝城樓盤位于西安西咸新區茶馬大道與涇河大道交匯處向西約3公里，由陜西楓泓房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，金輝城樓盤價值評分為8.6分。
10 25000-27000元/㎡
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