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自建房公積金貸款需要什么

199****6923 | 回答1次 | 2024-11-26 15:10:00

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139****4016 2024-11-26 15:21:42
自建房公積金貸款需要準(zhǔn)備以下材料：1. 貸款申請(qǐng)表。2. 借款人及配偶戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。3. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售合同、房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。4. 首期付款不低于20%購(gòu)房款的證明。5. 銀行《個(gè)人結(jié)算賬戶活期存折》或加蓋銀行印章和法定代表人簽字并蓋有預(yù)留印章的《單位活期存款賬戶》等。此外，還需要滿足以下條件：1. 借款人應(yīng)正常繳存住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存六個(gè)月以上。2. 購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，已支付首期房?jī)r(jià)款不低于規(guī)定比例。3. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，有真實(shí)完整的購(gòu)(建)房交易行為，能夠提供符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或建房合法手續(xù)，并愿意承擔(dān)住房抵押擔(dān)保責(zé)任。4. 同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。5. 借款人及其配偶信用狀況良好，且同意公積金中心將本人信用報(bào)告作為信貸審核依據(jù)。6. 符合公積金中心規(guī)定的其他條件。辦理流程如下：1. 借款人到北京住房公積金管理中心咨詢，領(lǐng)取相關(guān)文件。2. 到北京住房公積金管理中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢、領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表并填寫。3. 公積金管理中心對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括審核資料是否齊全、意見書是否可行等。4. 審核通過后，公積金管理中心對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定貸款金額、期限、利率等。5. 借款人到指定銀行辦理借款手續(xù)。之后，公積金管理中心將發(fā)放貸款資金，并由借款人委托銀行按約定時(shí)間將資金轉(zhuǎn)入借款人賬戶。以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢公積金貸款部門獲取具體信息。

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