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房?jī)r(jià)越跌越?jīng)]人買(mǎi)是什么效應(yīng)

137****6460 | 回答1次 | 2024-11-28 09:40:01

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182****3590 2024-11-28 09:43:35
房?jī)r(jià)越跌越?jīng)]人買(mǎi)的效應(yīng)被稱(chēng)為“負(fù)反饋效應(yīng)”或“惡性循環(huán)效應(yīng)”。當(dāng)房?jī)r(jià)下跌時(shí)，人們對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值會(huì)產(chǎn)生疑慮，進(jìn)一步減少購(gòu)房需求。同時(shí)，房?jī)r(jià)的下跌也會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)交易量的減少，使得市場(chǎng)上的房源更加充裕，進(jìn)一步降低房?jī)r(jià)。這種情形可能導(dǎo)致房屋價(jià)格持續(xù)下跌，市場(chǎng)交易量持續(xù)低迷，居民購(gòu)房意愿持續(xù)降低，最終可能形成房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷。此外，一些人可能會(huì)選擇持有房產(chǎn)不賣(mài)，導(dǎo)致市場(chǎng)上的房源增加，進(jìn)一步加劇房?jī)r(jià)下跌。這一過(guò)程可能會(huì)引發(fā)一系列負(fù)面效應(yīng)，如銀行貸款違約風(fēng)險(xiǎn)的增加、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈緊張等，進(jìn)而影響整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性和持續(xù)發(fā)展。因此，房?jī)r(jià)越跌越?jīng)]人買(mǎi)是一種市場(chǎng)現(xiàn)象，需要政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、購(gòu)房者等各方面共同努力，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

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