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民法典辦理房產(chǎn)證前能否過戶

145****9520 | 回答4次 | 2024-11-28 10:58:01

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133****2979 2024-11-28 11:13:52
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書。因?yàn)槟惚仨毺峁┓慨a(chǎn)證才能向房地產(chǎn)交易管理部門申請轉(zhuǎn)讓，否則你不會(huì)通過申請，因?yàn)槿狈Ψ慨a(chǎn)證而拒絕轉(zhuǎn)讓。
185****4666 2024-11-28 11:11:33
辦房產(chǎn)證前不可以過戶。由于到房地產(chǎn)交易管理單位申請過戶，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證，否則不會(huì)根據(jù)申請，其過戶的需求也會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證缺少而遭回絕。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈(zèng)與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈(zèng)的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會(huì)起效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費(fèi)繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣合同應(yīng)依法備案，申請人申請登記時(shí)需提交經(jīng)備案買賣合同。
131****1714 2024-11-28 11:00:53
辦理房產(chǎn)證前不能過戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
145****6630 2024-11-28 11:00:25
辦理房產(chǎn)證前不得轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請轉(zhuǎn)讓，必須提供產(chǎn)權(quán)證書，否則不會(huì)通過申請，其轉(zhuǎn)讓要求也會(huì)因缺乏產(chǎn)權(quán)證書而被拒絕。根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換和贈(zèng)與合同；（3）繼承或遺贈(zèng)的材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文件；（6）有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（7）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。

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