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如何支付買房未裝修、未住人的物業費？

189****1933 | 回答3次 | 2024-11-28 15:16:00

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182****8542 2024-11-28 15:25:50
不住人物業費收取如下：（1）業主居住的社區內有未建成建筑物的，可以向物業公司申請物業費折扣，折扣低于規定標準的15%~30%；（2）業主應當書面通知物業服務企業辦理入住手續后未入住或者未使用的物業，可以按照規定標準的70%繳納；（3）未計入產權面積的附屬房屋不得收取公共服務費。《物業服務收費管理辦法》第五條法律依據：《物業服務收費管理辦法》第五條《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開、適應費用和服務水平的原則。第八條物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定，在物業管理區域的顯著位置公布服務內容、服務標準、收費項目和收費標準。
177****5532 2024-11-28 15:22:44
不住人物業費的收取如下：（一）業主所居住小區內有未完工建筑的可以向物業公司申請物業費打折低于規定標準的15%~30%；（二）業主辦理入住手續后未入住、未使用的物業，業主向物業服務企業書面告知，可以按規定標準的70%交納；（三）未計入產權面積的附屬房屋不得收取公共服務費。《物業服務收費管理辦法》第五條法律依據：《物業服務收費管理辦法》第五條《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第八條物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。
177****7685 2024-11-28 15:18:17
不了人物業費的扣除如下所示：（一）業主所住宅小區里有未完工建筑物的可向物業管理公司申請辦理物業管理費打折小于相關標準的15%~30%；（二）業主辦理入住手續后沒有搬入、未使用的物業管理，業主向物業服務公司書面通知，能夠按照規定標準化的70%繳納；（三）未記入產權面積的附設房子不可扣除公共性服務費用。《物業服務收費管理辦法》第五條法律規定：《物業服務收費管理辦法》第五條《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費必須遵循有效、公布及其費用與服務質量相匹配的標準。第八條物業管理公司理應按照政府部門價格主管部門的相關規定推行實價，在物業管理區域內的醒目位置，將服務項目、服務標準及其收費新項目、收費要求等相關情況予以公示。

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