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抵押房產不能還款怎么處理

145****3963 | 回答4次 | 2024-11-28 15:40:00

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185****9886 2024-11-28 15:56:13
抵押房屋不可以還貸，質權人會依據質押協議約定條文，依法享有就擔保財產優先選擇受償的權力。《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行全部債務或者發生當事人約定的完成擔保物權的情況，依法享有就擔保財產優先選擇受償的權力，可是法律法規另有約定的除外。第三百九十四條為擔保債務履行，債務人或是第三人不遷移財產的占據，將這個財產押給債權人的，債務人不履行全部債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情況，債權人有權利就得財產優先選擇受償。前款規定的債務人或是第三人為因素抵押權人，債權人為質權人，給予擔保的財產為質押財產。
133****7612 2024-11-28 15:54:56
抵押財產不能償還，抵押權人將根據抵押合同約定的條款，依法享有優先賠償擔保財產的權利。《中華人民共和國民法典》第三百八十六條，債務人未履行到期債務或者當事人約定實現擔保財產權的，依法享有優先賠償擔保財產的權利，但法律另有規定的除外。
133****7355 2024-11-28 15:49:17
抵押財產不能償還的，抵押權人將按照抵押合同約定的條款享有優先賠償擔保財產的權利。《中華人民共和國民法典》第三百八十六條除法律另有規定外，擔保物權人在債務人不履行到期債務或者當事人約定實現擔保物權的情況下，依法享有優先賠償擔保財產的權利。第三百九十四條債務人或者第三人不轉讓財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押的，債權人有權優先賠償財產。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
130****1925 2024-11-28 15:42:21
抵押房產不能還款，抵押權人會根據抵押合同約定的條款，依法享有就擔保財產優先受償的權利。《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

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