精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 商業土地使用年限期滿后如何處理

商業土地使用年限期滿后如何處理

199****3937 | 回答4次 | 2024-11-30 12:34:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
132****3439 2024-11-30 12:50:28
到期后有三種處理方式:一是店鋪40年土地使用年限到期后，土地使用者應當向土地管理部門提交續期申請，并根據社會公共利益需要收回的，予以批準。第二，土地使用權到期后，土地使用者未申請續期的，國家將免費收回土地使用權和地上財產。
182****8479 2024-11-30 12:47:58
期滿后有以下三種處理方式：一、商鋪40年土地使用年限到期后，土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。二、土地使用權到期后，土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。二、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，并依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
185****2635 2024-11-30 12:42:13
到期后有三種處理方法：1。商店40年土地使用年限到期后，土地使用者應當向土地管理部門提交續期申請，除社會公共利益外，還應當批準。取得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。二、土地使用權到期后，土地使用者未申請續期的，由國家免費收回土地使用權和地上財產。二、二。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，并按照規定支付土地使用權轉讓費。土地使用者提出續期申請，依法未批準續期（即根據社會公共利益需要收回）的，國家應當免費收回土地使用權，但對地上財產，應當根據收回時的殘余價值給予相應的補償。
130****7536 2024-11-30 12:41:33
期滿有以下三種處理方法：一、鋪面40年土地使用期限到期時，土地使用者向土地主管部門遞交續期申請報告，除依據公眾利益必須收回的，應予以準許。被批準續期的，再次簽署土地有償使用合同書，付款土地有償服務服務費。二、土地使用權到期時，土地使用者未申請辦理續期的，土地使用權和地面上房地產由國家免費收回。二、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條要求，申請辦理土地使用權續期的，應當重新簽署土地使用權轉讓協議，并依據要求付款土地使用權土地出讓金。土地使用者明確提出續期申請辦理，根據法律規定并沒有準許續期的（即根據公眾利益必須收回的），土地使用權國家免費收回，但是對于地面上房地產，依據收回時候的殘留使用價值給予相應賠償。

深圳購房交流81群（392）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有311人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 廣建云城學府挺好的
2 北大科技園國際科創廣場項目真不錯
3 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達雅樂城、來又來、大潤發等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業配套，可滿足業主日常商業需求。 教育方面，項目三公里范圍內擁有豐富的教育配套。首先我們小區本身規劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業主休娛綠帶。
5 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
6 創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
7 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項目緊鄰 地鐵21號線增城廣場站 ，周邊有 萬達廣場 等大型商業綜合體，交通配套成熟。未來規劃中，項目2公里內將新增 南海有軌電車T1線鎮南大道站