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農(nóng)村買賣土地合法嗎

130****4894 | 回答3次 | 2024-12-01 09:22:01

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177****2953 2024-12-01 09:35:46
不合法。由于農(nóng)村集體土地所有權屬于集體，任何單位和個人不得以其他形式侵占、買賣或非法轉(zhuǎn)讓土地。但是，土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，新建建筑物和其他設施應當限期拆除，恢復土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接責任人員和其他直接責任人員依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
131****5379 2024-12-01 09:33:50
不合規(guī)。由于農(nóng)村集體土地使用權是歸團體的，任何單位和個人不得侵吞、交易或者以方式違法轉(zhuǎn)讓土地。但土地所有權能夠依法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，交易或者以方式違法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上市人民政府自然資源主管部門沒收非法所得;對違反土地運用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)業(yè)用地改成建設用地的，限期拆除在違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其它設備，修復土地原貌，凡符合土地運用總體規(guī)劃的，收繳在違法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其它設備;能夠處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處罰;涉嫌犯罪的，依法承擔刑事責任。
185****7157 2024-12-01 09:30:33
不合法。因為農(nóng)村集體土地所有權是歸集體的，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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