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看二手房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題

156****1497 | 回答4次 | 2024-12-01 16:16:02

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136****2965 2024-12-01 16:32:44
看二手房時(shí)，首先應(yīng)注意房屋的整體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，包括地基、墻體、屋頂?shù)仁欠翊嬖诹芽p或滲水現(xiàn)象。其次，檢查房屋內(nèi)部布局是否合理，采光和通風(fēng)是否良好，這直接關(guān)系到居住舒適度。同時(shí)，要仔細(xì)核查房產(chǎn)證、土地證等法律文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。此外，周邊環(huán)境和配套設(shè)施也很重要，如交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場等，這些都影響著生活的便利性。還應(yīng)了解小區(qū)物業(yè)管理和費(fèi)用情況，以及是否存在違章建筑等問題。最后，別忘了與賣家明確稅費(fèi)分擔(dān)和交房時(shí)間等細(xì)節(jié)，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的麻煩。總之，看二手房需全方位考量，謹(jǐn)慎選擇。
177****9457 2024-12-01 16:31:20
看二手房時(shí)，首先要注意房屋的整體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，包括地基、墻體、屋頂?shù)仁欠裼辛芽p或滲水現(xiàn)象。其次，檢查房屋內(nèi)部布局是否合理，采光通風(fēng)是否良好，直接關(guān)系到生活舒適。同時(shí)，要認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證、土地證等法律文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。另外，交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場等周邊環(huán)境及配套設(shè)施也十分重要，這些都會(huì)影響生活的便利性。還要了解小區(qū)的物業(yè)管理和費(fèi)用，以及是否存在違章建筑等問題。最終，不要忘記與賣方明確稅費(fèi)分擔(dān)和交付時(shí)間等細(xì)節(jié)，以免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。總之，看二手房要全方位考慮，慎重選擇。
182****8005 2024-12-01 16:25:47
看二手房時(shí)，首先應(yīng)該留意房屋的整體結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，包含路基、墻面、房頂?shù)却娌淮嬖诳p隙或滲水現(xiàn)象。次之，查驗(yàn)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理布局是否可行，采光和通風(fēng)是否到位，這會(huì)直接關(guān)系到居住品質(zhì)。與此同時(shí)，一定要仔細(xì)核查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等法律文件，保證產(chǎn)權(quán)明晰無糾紛案件。除此之外，周圍環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施也很重要，如交通出行、院校、醫(yī)院、商場等，這種都影響著生活的便捷性。還應(yīng)了解小區(qū)物業(yè)和成本狀況，是否具有違法建筑等諸多問題。最終，別忘記與賣家確立稅金分?jǐn)偤徒环咳掌诘雀鱾€(gè)方面，防止后面造成不必要的損失。總而言之，看二手房需多方位考慮，慎重選擇。
135****1294 2024-12-01 16:21:06
看二手房的時(shí)候，首先要注意房子的整體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，包括地基、墻壁、屋頂?shù)仁欠裼辛芽p或者滲水。同時(shí)要仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證、土地證等法律文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。此外，交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場等周邊環(huán)境和配套設(shè)施也非常重要，影響生活便利性。

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6 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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8 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。