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購(gòu)房合同需要擔(dān)保人簽字嗎

138****3546 | 回答1次 | 2024-12-01 16:40:01

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138****5923 2024-12-01 16:42:48
**購(gòu)房合同一般不需要擔(dān)保人簽字**。雙方是房屋買賣關(guān)系的，雙方簽訂房屋買賣合同后，買賣雙方互相取得的證據(jù)有：已備案合同、房管部門測(cè)繪數(shù)據(jù)、契稅完稅憑證、當(dāng)事人身份證明、過(guò)戶確認(rèn)書(shū)等。擔(dān)保人擔(dān)保的是債務(wù)人和債權(quán)人之間的合同義務(wù)和債務(wù)履行情況，所以購(gòu)房合同不需要擔(dān)保人簽字^[1]^。購(gòu)房合同是具有法律效力的，需要雙方簽字按手印來(lái)產(chǎn)生法律效力，如果沒(méi)有簽字按手印那么這個(gè)合同是不成立的^[2]^。

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1 長(zhǎng)青森林康養(yǎng)度假區(qū)樓盤位于南川南川水江鎮(zhèn)樂(lè)村，由重慶長(zhǎng)年森林公園開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6800元/平方米（長(zhǎng)青森林康養(yǎng)度假區(qū)在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價(jià)6800元/㎡，價(jià)格區(qū)間6500-8200元/㎡，售樓處
2 周邊直線1km內(nèi)有47個(gè)公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當(dāng)前，澤愷·金佛東麓價(jià)格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價(jià)約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價(jià)約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價(jià)約8500元/㎡；）。
4 直線3km范圍內(nèi)有49個(gè)幼兒園;11個(gè)小學(xué)，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學(xué)校、南川隆化一小等;6個(gè)中學(xué)，如南川中學(xué)、書(shū)院中學(xué)、道南中學(xué)、南川中學(xué)初中部、南川區(qū)隆化四校等。
5 周邊直線1km內(nèi)有18個(gè)公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6 樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有7個(gè)公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內(nèi)有38個(gè)公交站，距離最近的客運(yùn)中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8 永隆里樓盤位于南川南川南川區(qū)西城街道永隆里，由四川正華偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完（永隆里項(xiàng)目待售中，價(jià)格待定。），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，永隆里樓盤價(jià)值評(píng)分為8.8分。
9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡