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買房有土地使用證嗎

131****3350 | 回答4次 | 2024-12-01 17:22:02

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136****8613 2024-12-01 17:38:27
買房子只有產權證書，土地使用證書不能買：對于產權不完整的房子絕對不能買；沒有土地使用證書不能辦理產權證書；房屋產權為私有，直至產權損失，產權證書為全國統一的房屋使用證書，上述房屋期限不明確，土地使用壽命僅規定；土地使用權按取得方式分為集體和國有；根據使用性質分為商業、生活和綜合。開發商說土地沒有期限是錯誤的。開發商表示，沒有期限的土地是錯誤的。商業用地使用期為40年，居住期為70年，綜合期為50年。土地使用期屆滿后，土地使用者有優先使用權。土地使用證是確認土地使用權的法律證明。
182****2603 2024-12-01 17:38:18
購房只有房產證，土地使用證是不要買的：針對不全面產權的房屋肯定是不能買來的;并沒有土地使用證是申辦不上房產證;房屋的產權是私有的，一直到產權損毀的一天，房屋產權證為全國統一的房屋使用權證，上邊不容易載明房屋的期限的，只能載明土地使用期限;土地所有權依據獲得方式分為團體和國有二種;依據經營性質又可分為商業服務、定居、綜合性三種。房地產商說土地并沒有期限是不正確的。商業服務土地的應用期限為40年、定居為70年、綜合性為50年，土地應用期限期滿后，土地使用人有首先所有權。土地使用證是確定土地使用權法律法規憑據。
138****9676 2024-12-01 17:28:26
買房只有房產證，土地使用證是不能買的：對于不完整產權的房屋是絕對不能買的;沒有土地使用證是辦理不了房產證的;房屋的產權是私有的，一直到產權滅失的一天，房產證為全國統一的房屋使用權證，上面不會載明房屋的期限的，只會載明土地使用年限;土地使用權根據取得方式分為集體和國有兩種;根據使用性質又分為商業、居住、綜合三種。開發商說土地沒有期限是不對的。商業土地的使用期限為40年、居住為70年、綜合為50年，土地使用期限屆滿后，土地使用者有優先使用權。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
199****6168 2024-12-01 17:26:16
沒有土地使用證，就不能辦理房產證；沒有土地使用證，就不能辦理房產證；房屋產權是私有的，房產證是全國統一的房屋使用權證，直到產權丟失的一天，上面不會注明房屋的期限，只會注明土地使用年限；土地使用權根據獲取方式分為集體和國有兩種；

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