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父母房產(chǎn)過戶子女有哪些方式

136****4723 | 回答4次 | 2024-12-02 22:22:00

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149****9139 2024-12-02 22:38:37
1、贈與轉(zhuǎn)讓:先去公證處做贈與公證，然后帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)讓登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。2、贈與費(fèi)：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易費(fèi)每平方6元，登記費(fèi)3%、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓：攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)讓登記。
177****5380 2024-12-02 22:38:03
父母房產(chǎn)過戶子女有贈與過戶和買賣過戶兩種方式。1、贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。2、贈與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。3、買賣過戶：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。4、買賣費(fèi)用：契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年外的可免5.6%營業(yè)稅。
131****2986 2024-12-02 22:35:45
父母房產(chǎn)過戶兒女有贈與過戶和買賣過戶兩種形式。1、贈與過戶：先去公證機(jī)關(guān)做贈與公正，多帶公證委托書和房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)局辦遷移登記。必須攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證書、房屋產(chǎn)權(quán)證。2、贈與花費(fèi)：公證費(fèi)用2%，房產(chǎn)契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方米6元，登記工本費(fèi)。贈送的房子出售要追討20%個(gè)稅。3、買賣過戶：攜帶身份證、結(jié)婚證書、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)局申請辦理遷移登記。4、買賣花費(fèi)：房產(chǎn)契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方米6元，個(gè)稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年以外能免5.6%增值稅。
189****6306 2024-12-02 22:35:01
父母房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓子女有贈與轉(zhuǎn)讓和銷售轉(zhuǎn)讓兩種方式。1、贈與轉(zhuǎn)讓：先到公證處進(jìn)行贈與公證，再將公證書和房產(chǎn)證帶到房管局辦理轉(zhuǎn)讓登記。需攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。2、贈與費(fèi)：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易費(fèi)6元/平方米，登記費(fèi)。出售受贈房屋需要追繳20%的個(gè)人所得稅。3、銷售轉(zhuǎn)讓：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)讓登記。4、銷售費(fèi)用:契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，注冊費(fèi)5年外免征營業(yè)稅5.6%。

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