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房產(chǎn)證是否有產(chǎn)權(quán)時(shí)間

199****7659 | 回答4次 | 2024-12-03 17:34:00

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137****1676 2024-12-03 17:50:49
房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)期限，一直屬于房產(chǎn)證登記人。因此，房產(chǎn)證沒(méi)有使用壽命，只要房屋不倒塌，房產(chǎn)證就有效。只有土地使用證才有年限，居住土地使用證的使用年限為70年，土地使用證的使用年限將寫明土地使用證的使用年限。《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納或者減免續(xù)期費(fèi)用。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期，依法辦理。土地上的房屋和其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定辦理；沒(méi)有約定或者協(xié)議不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
137****6564 2024-12-03 17:49:46
房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限，一直屬于房產(chǎn)證登記人。因此，房產(chǎn)證沒(méi)有使用壽命。只要房子不倒塌，房產(chǎn)證就有效。只有土地使用證有年限。居住性質(zhì)的土地使用證使用年限為70年，土地使用證會(huì)注明土地使用證的到期年限。
133****1973 2024-12-03 17:47:48
住房產(chǎn)權(quán)年限都是沒(méi)有期限的，一直屬于房產(chǎn)證登記人全部。因而，房地產(chǎn)證并沒(méi)有使用年限的，只需房屋不坍塌，房屋產(chǎn)權(quán)證都是有效的。僅有土地使用證才會(huì)有期限要求，定居屬性的土地使用證使用年限是70年，土地使用證會(huì)注明土地使用證到期期限。《民法典》第三百五十九條【土地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限期滿的，全自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用交納或是減少，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定申請(qǐng)辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限期滿之后的續(xù)期，依照法律規(guī)定申請(qǐng)辦理。該土地上的房子以及其它不動(dòng)產(chǎn)的所屬，有約定的，依照約定;并沒(méi)有約定或是約定不明的，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定申請(qǐng)辦理。
136****3110 2024-12-03 17:40:49
住房的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有期限的，一直屬于房產(chǎn)證登記人所有。因此，房產(chǎn)證是沒(méi)有使用年限的，只要房子不倒塌，房產(chǎn)證都是有效的。只有土地使用證才有年限規(guī)定，居住性質(zhì)的土地使用證使用年限是70年，土地證會(huì)寫明土地使用證到期的年限。《民法典》第三百五十九條【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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