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回遷房沒有房產證買賣合同有效嗎

137****9731 | 回答4次 | 2024-12-03 21:40:01

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131****6662 2024-12-03 21:48:37
對沒有產權證的回遷房依規訂立的買賣協議合理，但只具有債務，房屋不出現物權變動法律效力。房屋未辦物權備案造成回遷房沒有產權證歸屬于物權變動難題，不受影響交易合同的效力。
185****8509 2024-12-03 21:48:33
對沒有房產證的回遷房依法訂立的買賣合同有效，但僅享有債權，房屋不發生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致回遷房沒有房產證屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
185****4156 2024-12-03 21:45:21
依法簽訂的無產權證書的銷售合同有效，但只享有債權，房屋不發生物權變更的效力。房屋未辦理產權登記，無產權證書屬于產權變更問題，不影響銷售合同的效力。
149****1623 2024-12-03 21:44:57
房屋未辦理物權登記導致拆遷房屋未辦理房產證屬于物權變更問題，不影響買賣合同效力。沒有房產證的拆遷房屋依法訂立的買賣合同是有效的，但只享有債權，房屋沒有物權變更的效力。

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