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維修基金法律是怎么規定的

186****8689 | 回答4次 | 2024-12-04 08:28:01

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186****2702 2024-12-04 08:44:28
依據住建部和財政部165命令《住宅專項維修資金管理條例》的相關規定：第七條產品住宅的居民、非住宅的居民依照所擁有物業建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存第一期住宅專項維修資金的數額給當地住宅建筑工程每平方米工程造價5%至8%。市轄區、市、縣人民政府基本建設(房地產業)主管部門應當依據所在地區狀況，適時調整、發布每平方米建筑面積交存第一期住宅專項維修資金的數額，并適當調整。第八條售賣公有住宅的，按下列要求交存住宅專項維修資金：(一)小區業主依照所擁有物業建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存第一期住宅專項維修資金的數額給當地房改辦出廠價的2%。(二)房屋出售企業依照雙層住宅不少于售房款的20%、高層住宅住宅不少于售房款的30%，從售房款中一次性獲取住宅專項維修資金。
182****5852 2024-12-04 08:44:16
根據建設部、財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，第七條商品房業主和非住宅業主應當按照所有物業的建筑面積繳納住宅專項維修資金，每平方米建筑面積繳納的第一期住宅專項維修資金為當地住宅建筑安裝工程每平方米成本的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據區域情況，合理確定和公布每平方米建筑面積首期住宅專項維修資金的數額，并及時調整。第八條出售公共住房的，按照下列規定繳納住房專項維修資金:(一)業主按照所有物業的建筑面積繳納住房專項維修資金，每平方米建筑面積繳納首期住房專項維修資金的金額為當地房改成本價的2%。(二)銷售單位按多層住宅銷售額的20%不低于銷售額、高層住宅不低于售房款的30%，住宅專項維修資金從售房款中一次性提取。
136****9644 2024-12-04 08:32:46
第八條出售公有住房的，應當按照下列規定繳納住房專項維修資金:(一)業主應當按照所有物業的建筑面積繳納住房專項維修資金，第一期住房專項維修資金每平方米繳納的金額為當地房改成本價的2%。(二)銷售單位按多層住房不低于銷售價格的20%、高層住宅售房價格不低于30%，一次性從售房價格中提取住宅專項維修資金。
189****8766 2024-12-04 08:32:33
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：(一)業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

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