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爛尾樓怎么申請退房款

139****5558 | 回答1次 | 2024-12-05 05:58:01

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137****4606 2024-12-05 06:06:54
1、?提交退房申請?：購房者需要通過書面形式（如掛號信、傳真或電話）向房地產開發商提交退房申請。這是啟動退房流程的第一步。 2、解除貸款合同?：在提出退房申請后，購房者需要督促開發商在15個工作日內辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的手續。這一步驟是為了確保購房者與銀行之間的貸款協議得以解除。 3、?返還購房款?：開發商有責任將購房者支付的所有購房款項如數返還給購房者。這是確保購房者權益的重要一步。 4、停止還款手續?：購房者需要辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。這樣，購房者與銀行之間的貸款協議得以解除，同時購房者與開發商之間的買賣合同也自動解除。

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