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債務房能過戶嗎

130****2060 | 回答4次 | 2024-12-05 06:58:01

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133****1901 2024-12-05 07:11:32
債務房一般是指抵押房屋。有抵押的房屋可以轉讓，但在辦理產權轉讓手續之前，應與抵押權人協商一致。根據《民法典》第四百零六條的規定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押權人償還債務或者存款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人為清償債務而消除抵押權的除外。
135****7454 2024-12-05 07:09:34
債務房一般是指抵押房，有抵押的房子可以過戶，但是應當和抵押權人協商一致，才能辦理產權過戶手續。依據《民法典》第四百零六條的規定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
149****2824 2024-12-05 07:08:44
債務房一般指抵押房屋，抵押房屋可以轉讓，但產權轉讓手續必須與抵押權人協商一致。根據《民法典》第四百零六條的規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押權人清償債務或者提前存款。
186****4278 2024-12-05 07:08:32
負債房一般是指抵押房，有抵押房子還可以產權過戶，可是理應和抵押權人協商一致，才可以辦理產權過戶。根據《民法典》第四百零六條的相關規定：抵押期內，抵押人經抵押權人允許轉讓抵押財產，應該將轉讓所獲得的價款向抵押權人提早清償債務或是提存。轉讓的價款超出債權數額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。抵押期內，抵押人沒經抵押權人允許，不可轉讓抵押資產，但買受人委托清償債務解決抵押權利的以外。

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