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房屋買賣沒有過戶合同效力具體是怎樣的

131****5151 | 回答4次 | 2024-12-05 09:16:01

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185****1754 2024-12-05 09:32:38
一般情況下，買賣合同簽訂后未辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記的，買受人不具有房屋產(chǎn)權(quán)。在審理房地產(chǎn)案件時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的意思。只要雙方同意不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，合同的有效性就應(yīng)該得到維護(hù)。
145****2761 2024-12-05 09:30:38
一般情況下，買賣合同簽訂后未辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記的，買受人不具有房屋產(chǎn)權(quán)。在審理房地產(chǎn)案件時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的意圖。只要雙方的協(xié)議不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，合同的效力就應(yīng)得到維護(hù)。當(dāng)事人以未按照法律、行政法規(guī)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)為由，要求確認(rèn)合同無效的，不予支持。
132****5731 2024-12-05 09:30:30
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的效力。當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。
135****2989 2024-12-05 09:20:20
一般情況下，簽署完買賣協(xié)議未辦理房產(chǎn)過戶注冊(cè)登記的，購房人不有著房屋產(chǎn)權(quán)證明。案件審理房地產(chǎn)業(yè)案子，應(yīng)重視雙方當(dāng)事人當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的承諾不違背法律現(xiàn)行政策，不損害國家利益、公共利益與他人權(quán)益，就應(yīng)當(dāng)維護(hù)保養(yǎng)合同的效力。當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同沒有按照法律、法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)登記手續(xù)為理由，懇求確認(rèn)合同無效的，不予采信。

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