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自建房過戶費(fèi)怎么算

186****4736 | 回答4次 | 2024-12-05 14:58:00

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185****3255 2024-12-05 15:12:44
鄉(xiāng)村自建房屋轉(zhuǎn)讓稅如下：根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積對(duì)號(hào)入座。2、評(píng)估費(fèi)用為05%(評(píng)估金額，允許浮動(dòng));4、1%的所得稅(五年外唯一的普通住房免除)，賣方；6、工資80元，買方(工本印花稅5元);7、營業(yè)稅56%。
189****8060 2024-12-05 15:09:18
農(nóng)村自建房過戶稅費(fèi)如下：根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座。1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng));3、契稅評(píng)估額3%(面積144平方以上3%)買方;4、所得稅1%(五年外的唯一普通住房免)，賣方;5、交易費(fèi)6元/平方，買方;6、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元);7、營業(yè)稅5.6%。
199****5606 2024-12-05 15:06:33
農(nóng)村自建房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)如下：根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座。1、測繪費(fèi)為1.36元/平方米，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估金額，允許浮動(dòng));3、契稅評(píng)估額3%(面積144平方米以上3%)買方；4、所得稅1%(五年外唯一的普通住房免征)，賣方；5、交易費(fèi)6元/平方米，買方6元；、費(fèi)用80元，買方(印花稅5元);7、5.6%的營業(yè)稅。
145****2174 2024-12-05 15:00:48
農(nóng)村自建別墅過戶稅費(fèi)如下所示：依據(jù)評(píng)估價(jià)錢、面積后對(duì)號(hào)入座。1、測繪費(fèi)1.36元/平方米，買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，容許波動(dòng));3、房產(chǎn)契稅評(píng)估額3%(面積144平方米之上3%)買方;4、企業(yè)所得稅1%(五年以外唯一普通住房免)，賣家;5、交易費(fèi)用6元/平方米，買方;6、工本費(fèi)80元，買方(工本合同印花稅5元);7、增值稅5.6%。

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1 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
2 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
3 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
4 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
5 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
6 直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
7 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
8 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
9 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
10 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。