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二手房交易中介費收取標準是怎么樣的

136****6003 | 回答3次 | 2024-12-05 15:34:00

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132****7605 2024-12-05 15:44:59
一是評估收費房地產價格評估收費和土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準根據目標總額采用差額定率累進制。此外，如果每個房地產價格評估收費低于300元，將按300元收取。此外，如果每個房地產價格評估收費低于300元，將按300元收取。
156****5904 2024-12-05 15:43:45
一、評估收費房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。二、代理收費房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：500萬元以下 2.5%501~2000萬元 2%2001~5000萬元 1.5%5001~100000萬元 101萬元以上 0.5%實行獨家代理最高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。三、咨詢費1、書面咨詢費普通咨詢報告，每份收費3001000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過咨詢標的額的0.5%。2、口頭咨詢費房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
133****3142 2024-12-05 15:42:22
1、評估收費房地產價格評估收費和土地價格評估收費標準由政府定價，收費標準按標的物總額采用差額定率分級累進制。土地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另行標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。此外，每個房地產價格評估收費不足300元的，按300元收費。評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算土地使用權抵押的土地價格評估費。在企業轉型、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%收取評估費。二、代理費房屋租賃代理費，無論交易租賃期限長短，均按半至1月的交易租金標準，由雙方協商一次性收取。房屋買賣代理費按交易價格總額累計收?。?00萬元以下 2.5P1~2000萬元 2 01~5000萬元 1.5P01~100000萬元 101萬元以上 0.5%獨家代理的最高收費標準不得超過交易價格總額的2.8%。三、咨詢費1、書面咨詢費一般咨詢報告，每份收費3萬元；技術難度大、情況復雜、人員消耗和時間多的咨詢報告，可適當提高收費標準，最高收費標準不得超過咨詢標的金額的0.5%。2、房地產中介服務機構根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平，對客戶進行口頭咨詢。

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