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樓上居民下水管道堵塞，要去樓下疏通合理嗎？

156****7327 | 回答3次 | 2024-12-07 05:16:01

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131****9515 2024-12-07 05:30:52
法律分析：1.下水管負(fù)責(zé)人(其實(shí)就是公共性下水管)堵,物業(yè)管理負(fù)責(zé),單獨(dú)立戶管堵了業(yè)主自身負(fù)責(zé);2.公共性下水管歸屬于公用設(shè)施,發(fā)生阻塞,由物業(yè)管理負(fù)責(zé)輸通;3.假如毀壞則是由責(zé)任者負(fù)責(zé)維修,并沒(méi)有責(zé)任人的,由物業(yè)管理公司用公共性維修金維修。法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定小區(qū)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，妥當(dāng)維修、保養(yǎng)、清理、綠化和運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域里的業(yè)主共有部分，維護(hù)保養(yǎng)物業(yè)服務(wù)區(qū)域里的基本上紀(jì)律，實(shí)行有效對(duì)策維護(hù)業(yè)主的人身安全、資金安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)、消防等相關(guān)的法律法規(guī)個(gè)人行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)立即采用有效對(duì)策勸阻、向有關(guān)行政主管部門匯報(bào)并協(xié)助處理。
156****7887 2024-12-07 05:29:56
法律分析：1。下水道主管（即公共下水道）堵塞，物業(yè)負(fù)責(zé)，家庭管道堵塞業(yè)主負(fù)責(zé)；2。公共下水道屬于公共設(shè)施，物業(yè)疏浚；3。損壞的，由物業(yè)公司用公共維護(hù)基金進(jìn)行維護(hù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議和物業(yè)使用性質(zhì)，妥善維護(hù)、維護(hù)、清潔、綠化、管理物業(yè)服務(wù)區(qū)業(yè)主，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告、協(xié)助處理違反有關(guān)公安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為。
186****5213 2024-12-07 05:23:55
法律分析：1.下水管主管(也就是公共下水管)堵,物業(yè)負(fù)責(zé),分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé);2.公共下水管屬于公共設(shè)施,出現(xiàn)堵塞,由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通;3.如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修,沒(méi)有責(zé)任人的,由物業(yè)公司用公共維修金維修。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

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