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二手房首付一般是房價的多少

139****3715 | 回答1次 | 2024-12-07 08:34:02

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130****2362 2024-12-07 08:37:27
購買二手房首付一般是房價的30%。? 具體比例可能會根據(jù)購房者的購房次數(shù)和貸款類型有所不同。 對于首次購房者，使用商業(yè)貸款購買二手房時，首付比例通常不低于房價的30%。如果使用公積金貸款，首付比例則降低到20%。對于購買第二套住房的家庭，首付比例會進一步提高，通常不低于房價的60%。如果購買第三套及以上住房，銀行通常不會批準(zhǔn)貸款?。 需要注意的是，二手房的首付款金額是根據(jù)房屋的評估價格來計算的，而不是成交價格。評估價格一般低于市場價格，這會直接影響首付金額和貸款額度。此外，不同地區(qū)的政策也可能有所不同，有些地方可以根據(jù)實際情況調(diào)整首付比例?。

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