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繼承房產(chǎn)過戶有哪些程序

177****7590 | 回答4次 | 2024-12-07 15:46:00

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130****9604 2024-12-07 16:02:28
繼承房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房地產(chǎn)所有權(quán)證、合同證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。繼承房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房地產(chǎn)所有權(quán)證、合同證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
177****6483 2024-12-07 16:02:22
繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)開具的“繼承權(quán)公證書”和房地產(chǎn)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需要辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變動登記手續(xù)的，必須在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請辦理。繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)開具的“繼承權(quán)公證書”和房地產(chǎn)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑收益人須持公證機關(guān)開具的“遺囑公證委托書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證委托書”，和房地產(chǎn)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處罰房產(chǎn)遺囑沒經(jīng)公正，在遺囑實施后其遺囑執(zhí)行人或遺囑收益人可以根據(jù)遺囑具體內(nèi)容商議簽署遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后至房地產(chǎn)管理機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑具體內(nèi)容存在分歧，經(jīng)協(xié)商不可以達到遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)依據(jù)裁定申請辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。申辦房產(chǎn)公證事宜，除證實遺囑、贈與書或授權(quán)委托書等單方法律行為，還可以在遺囑人、贈與人或當(dāng)事人居住地公證機關(guān)申辦外，別的需在房地產(chǎn)所在城市公證機關(guān)申辦。經(jīng)公證證明后需要辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變動登記手續(xù)的，必須在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請辦理。貸款逾期明確提出申請人，需向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明原因，房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)情況給予辦理。
189****3263 2024-12-07 15:54:57
繼承房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承公證書”、房地產(chǎn)所有權(quán)證書、房地產(chǎn)管理機關(guān)的房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更登記手續(xù)經(jīng)公證后需辦理的，應(yīng)當(dāng)自出具公證書之日起兩個月內(nèi)向房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。繼承房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承公證書”、房地產(chǎn)所有權(quán)證書、房地產(chǎn)管理機關(guān)的房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人應(yīng)當(dāng)持有公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”、“遺囑繼承權(quán)公證書”或者“接受遺贈公證書”，并向房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。處置財產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，法定繼承人或者遺囑受益人可以根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證后到房地產(chǎn)行政管理機關(guān)辦理財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議的，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照判決辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。辦理房地產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與或者委托書等單方面法律行為外，可以向遺囑人、贈與人或者委托人住所的公證機關(guān)申請，其他應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地的公證機關(guān)申請。房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更登記手續(xù)經(jīng)公證后需辦理的，應(yīng)當(dāng)自出具公證書之日起兩個月內(nèi)向房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期申請人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況處理。
182****2799 2024-12-07 15:51:56
繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)視情況予以辦理。

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