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非農戶口在農村的宅基地如何補償

137****8588 | 回答4次 | 2024-12-07 16:10:00

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135****2929 2024-12-07 16:20:53
農村宅基地和房屋拆遷實行“分開補償”，也就是說，土地補償和地上附著物的補償是分開進行的。農村宅基地的產權是歸村集體所有，由村集體分配給農村居民使用，農村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時，使用該宅基地的居民可獲得兩項補償：宅基地補償、房屋補償。因為非農戶口已經不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補償；但如果非農戶口是宅基地上房屋所有權人的，就算不是農村戶口，也可通過繼承房屋，享受房屋征收補償。
199****4080 2024-12-07 16:18:01
農村宅基地和房屋拆遷實行“分開補償”，即土地補償和地上附著物補償分開進行。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給農村居民使用，農村居民在宅基地上建造房屋使用。宅基地拆遷時，使用宅基地的居民可以獲得宅基地補償和房屋補償兩項補償。由于非農戶口不再是村集體成員，無法獲得宅基地補償；但非農戶口為宅基地所有人的，即使不是農村戶口，也可以繼承房屋，享受房屋征收補償。
139****8268 2024-12-07 16:17:30
鄉村宅基地和房屋拆除推行“分離補償”，換句話說，土地資源補償和地上附著物的補償是分開所進行的。鄉村宅基地的產權年限是歸村全民所有，由村集體分給農村居民應用，農村居民在宅基地上修建房屋應用。當遇到宅基地拆遷時，使用這個宅基地居民可得到二項補償：宅基地補償、房子補償。由于非農戶口早已不屬于村集體組員，因此無法獲得宅基地補償；那如果非農戶口是宅基地上房屋所有人的，即便不是農業戶口，還可通過繼承房屋，享有房屋征收補償補償。
199****3181 2024-12-07 16:15:59
農村宅基地和房屋拆遷實行“單獨補償”，也就是說土地補償和地上附著物補償是單獨進行的。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給農村居民，農村居民在宅基地上建房。因為非農戶口不再是村集體成員，不能獲得宅基地補償；

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