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我簽了二手房買賣合同，合同有效嗎？

139****9978 | 回答4次 | 2024-12-07 17:10:00

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133****2035 2024-12-07 17:26:58
如果當事人事后不承認代理人簽訂的合同，協議將無效。如果當事人事后承認代理人簽訂的合同，協議具有法律效力。當然，如果代理人代表代理人，合同具有法律效力。法律依據:《民法典》第一百六十八條代理人不得以代理人的名義與自己實施民事法律行為，但代理人同意或者認可的除外。
139****5555 2024-12-07 17:23:21
無委托書，由他人簽訂的合同效力待定。當事人事后不承認代簽合同的，協議無效。當事人事后承認代簽合同的，協議具有法律效力。當然，代寫簽字人是表見代理的，合同具有法律效力。法律依據：《民法典》第一百六十八條代理人不得以代理人的名義與自己實施民事法律行為，但經代理人同意或者認可的除外。代理人不得以被代理人的名義與其他同時代理的人實施民事法律行為，但被代理人雙方同意或者認可的除外。
145****3817 2024-12-07 17:14:26
并沒有授權委托書，委托他人代簽合同效力待定。如果當事人過后對代簽合同不認同，則協議無效。如果當事人過后對代簽合同認同，則協議書具有法律效應。自然，假如代筆簽名人都是表見代理的，則合同是具有法律效力的。法律規定：《民法典》第一百六十八條代理人不能以被代理人名義和自己執行民事法律行為，可是被代理人允許或是追認除外。代理人不能以被代理人名義和自己與此同時代理的別人執行民事法律行為，但被代理的協商一致或是追認除外。
185****6783 2024-12-07 17:14:06
沒有委托書，由他人代簽的合同效力待定。如果當事人事后對代簽的合同不認可，則協議無效。如果當事人事后對代簽的合同認可，則協議具有法律效力。當然，如果代寫簽字人是表見代理的，則合同是具有法律效力的。法律依據：《民法典》第一百六十八條代理人不得以被代理人的名義與自己實施民事法律行為，但是被代理人同意或者追認的除外。代理人不得以被代理人的名義與自己同時代理的其他人實施民事法律行為，但是被代理的雙方同意或者追認的除外。

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