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跟中介簽了租房合同違約了如何處理

145****7761 | 回答4次 | 2024-12-07 20:22:00

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137****7310 2024-12-07 20:36:55
跟中介簽了租房合同違約了應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
131****4416 2024-12-07 20:25:35
與中介簽訂租賃合同違約的，應當承擔違約責任。雙方在合同中約定違約金的，應當按照約定支付違約金。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求增加；約定的違約金高于損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。雙方未約定違約金的，可以根據實際損失承擔違約責任。
139****9199 2024-12-07 20:25:32
跟中介公司簽訂了租房合同違約了應承擔違約責任。如果兩個人在合同中約定了違約金的，理應按照約定付款違約金，約定的違約金小于所造成的損失的，人民法院或者仲裁機構也可以根據當事人要求予以提升；約定的違約金太過高過所造成的損失的，人民法院或者仲裁機構也可以根據當事人要求予以適當降低。假如雙方沒有約定違約金的，能夠按實際所造成的損失擔負違約責任。
149****1390 2024-12-07 20:24:50
與中介簽訂租賃合同時，應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定違約金，應當按照約定支付違約金。如果約定的違約金低于造成的損失，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的要求增加；如果約定的違約金過高，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的要求適當減少。

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1 周邊直線3km范圍內有9個地鐵站（穆將王、雁鳴湖、田家灣、月登閣、衛星測控中心、紡六路、馬騰空、西安東站、東等駕坡），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是穆將王。周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的高科麓灣一期站僅有227m，周邊公共交通極為便捷。
2 福安永泰中心樓盤位于西安高新高新區丈八街道科技六路以北，邵文路以南，化龍一路以西，化龍二路以東，由西安高智國融置業有限公司精心打造，項目處在待售中
3 樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中西安市華山中心醫院(十七街坊)距離樓盤2.1km，西北大學第一醫院距離樓盤1.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有13個商場，包括龍湖西安香醍天街、幸福林帶商業、凱德廣場·御錦城、佳匯幸福里購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有34個公園，距離最近的僅611m，非常方便日常休閑使用。
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5 樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括吾悅廣場(西安西咸店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有18個公園，距離最近的僅1.3km，非常方便日常休閑使用。
6 直線3km范圍內有24個幼兒園;10個小學，如西安高新一中西咸新區第一小學、上林街道辦中心小學、灃東新城茨根小學、西工大附小陽光城分校、西咸新區灃東新城陽光城小學等;4個中學：西咸新區灃東上林學校、陜西省西咸新區秦漢中學上林校區、灃東新城高新學校、高新一中西咸新區第一初級中學。
7 當前，錦業時代·D5大道價格為23000.00元/平方米（均價23000元/㎡）。
8 直線3km范圍內有62個幼兒園;25個小學，如西安航天小學、南街小學、西安航天城第五小學、航天城第四小學、西安航天城第三小學等;12個中學，如西安市長安區第一中學、西安市航天中學、西安市航天城第二中學、長安一中一民校區、西安市長安區一民初級中學等。
9 金輝城樓盤位于西安西咸新區茶馬大道與涇河大道交匯處向西約3公里，由陜西楓泓房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，金輝城樓盤價值評分為8.6分。
10 25000-27000元/㎡
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