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房產(chǎn)證抵押后如何過(guò)戶

149****6754 | 回答4次 | 2024-12-07 21:34:01

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189****4057 2024-12-07 21:42:05
房屋產(chǎn)權(quán)證抵押后需征求抵押權(quán)人的同意，才可以辦理過(guò)戶。《民法典》第四百零六條規(guī)定：抵押期內(nèi)，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人允許轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該將轉(zhuǎn)讓所獲得的價(jià)款向抵押權(quán)人提早清償債務(wù)或是提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超出債權(quán)數(shù)額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。抵押期內(nèi)，抵押人沒(méi)經(jīng)抵押權(quán)人允許，不可轉(zhuǎn)讓抵押資產(chǎn)，但買受人委托清償債務(wù)解決抵押權(quán)利的以外。
145****7576 2024-12-07 21:39:54
房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過(guò)戶手續(xù)。《民法典》第四百零六條規(guī)定：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
133****3596 2024-12-07 21:39:47
抵押房產(chǎn)證后，需經(jīng)抵押權(quán)人同意，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人償還債務(wù)或者存款。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人為清償債務(wù)而消除抵押權(quán)的除外。
136****6288 2024-12-07 21:39:36
房產(chǎn)證抵押后，需要征得抵押人的同意，方可辦理過(guò)戶手續(xù)。《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提前向抵押人清償債務(wù)或者提取存款。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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