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房產(chǎn)證解除抵押有期限嗎

149****2318 | 回答4次 | 2024-12-07 22:52:01

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186****4404 2024-12-07 23:08:51
房屋產(chǎn)權(quán)證解除質(zhì)押并沒有時限。房產(chǎn)抵押為債務(wù)擔(dān)保的，對解除抵押登記期限并沒有做出規(guī)定，主債務(wù)消滅后，抵押人即可辦理解除抵押登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第七十條：有以下情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的原材料等必要原材料，申請辦理抵押權(quán)變更登記：(一)主債權(quán)消滅;(二)抵押權(quán)已實現(xiàn);(三)抵押權(quán)人舍棄抵押權(quán);(四)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的許多情形。
185****7759 2024-12-07 23:06:11
房產(chǎn)證解除抵押沒有期限。房屋抵押為債務(wù)擔(dān)保的，對解除抵押登記的期限沒有規(guī)定。主債消除后，抵押人可以辦理解除抵押登記。《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第七十條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持有房地產(chǎn)登記證明、消除抵押材料等必要材料申請取消抵押登記：（1）消除主要債權(quán)；（2）實現(xiàn)抵押；（3）放棄抵押；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
130****2443 2024-12-07 22:57:38
房產(chǎn)證解除抵押沒有期限。房屋抵押為債務(wù)擔(dān)保的，對解除抵押登記的期限沒有作出規(guī)定，主債務(wù)消滅后，抵押人就可以辦理解除抵押登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第七十條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請抵押權(quán)注銷登記：(一)主債權(quán)消滅;(二)抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn);(三)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán);(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
185****7732 2024-12-07 22:55:17
如果房屋抵押是債務(wù)擔(dān)保，則沒有規(guī)定解除抵押登記的期限。主債務(wù)消除后，抵押人可以辦理解除抵押登記。《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第七十條:有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請抵押注銷登記:(1)主債權(quán)消除，持有房地產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消除材料等必要材料。

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