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中介賣無(wú)房產(chǎn)證違法嗎

138****5728 | 回答4次 | 2024-12-08 07:34:02

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156****3720 2024-12-08 07:42:18
中介出售無(wú)房產(chǎn)證是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家法律,房地產(chǎn)交易必須經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,所以業(yè)主在取得房產(chǎn)證之前沒(méi)有權(quán)利處理房產(chǎn),包括委托中介轉(zhuǎn)賣;另外,沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)交易過(guò)程不受法律保護(hù),簽訂的協(xié)議無(wú)效,對(duì)雙方都有很大的風(fēng)險(xiǎn)。
145****6095 2024-12-08 07:41:54
中介公司賣無(wú)房產(chǎn)證違反規(guī)定,這也是違規(guī)個(gè)人行為。因?yàn)榘凑諊?guó)家法律法規(guī),房產(chǎn)交易必須辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,因此居民在未獲得房屋產(chǎn)權(quán)證以前,無(wú)權(quán)對(duì)該房屋予以處理,包含把它交由中介公司出售;除此之外,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn),其交易過(guò)程是不受法律保護(hù)的,簽訂的協(xié)議書(shū)都不奏效,對(duì)雙方都存有巨大的風(fēng)險(xiǎn)。
185****7894 2024-12-08 07:38:58
中介賣無(wú)房產(chǎn)證違法,這是違規(guī)的行為。因?yàn)榘凑諊?guó)家法律規(guī)定,房產(chǎn)交易必須辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,所以業(yè)主在沒(méi)有取得房產(chǎn)證之前,沒(méi)有權(quán)利對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處理,包括將它委托給中介轉(zhuǎn)賣;此外,沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn),其交易過(guò)程是不受法律保護(hù)的,簽署的協(xié)議也不奏效,對(duì)雙方都存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)。
189****8487 2024-12-08 07:36:45
中介銷售無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是違法的,這是違法的。因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家法律,房地產(chǎn)交易必須處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,所以業(yè)主無(wú)權(quán)處理房地產(chǎn),包括委托中介轉(zhuǎn)售;此外,無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的交易過(guò)程不受法律保護(hù),協(xié)議無(wú)效,雙方風(fēng)險(xiǎn)巨大。

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5 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個(gè)商場(chǎng),包括吾悅廣場(chǎng)(西安西咸店)等購(gòu)物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有18個(gè)公園,距離最近的僅1.3km,非常方便日常休閑使用。
6 直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;10個(gè)小學(xué),如西安高新一中西咸新區(qū)第一小學(xué)、上林街道辦中心小學(xué)、灃東新城茨根小學(xué)、西工大附小陽(yáng)光城分校、西咸新區(qū)灃東新城陽(yáng)光城小學(xué)等;4個(gè)中學(xué):西咸新區(qū)灃東上林學(xué)校、陜西省西咸新區(qū)秦漢中學(xué)上林校區(qū)、灃東新城高新學(xué)校、高新一中西咸新區(qū)第一初級(jí)中學(xué)。
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8 直線3km范圍內(nèi)有62個(gè)幼兒園;25個(gè)小學(xué),如西安航天小學(xué)、南街小學(xué)、西安航天城第五小學(xué)、航天城第四小學(xué)、西安航天城第三小學(xué)等;12個(gè)中學(xué),如西安市長(zhǎng)安區(qū)第一中學(xué)、西安市航天中學(xué)、西安市航天城第二中學(xué)、長(zhǎng)安一中一民校區(qū)、西安市長(zhǎng)安區(qū)一民初級(jí)中學(xué)等。
9 金輝城樓盤位于西安西咸新區(qū)茶馬大道與涇河大道交匯處向西約3公里,由陜西楓泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造,項(xiàng)目正持續(xù)推售中,最新參考價(jià)格為7500元/平方米,通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析,金輝城樓盤價(jià)值評(píng)分為8.6分。
10 25000-27000元/㎡
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