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二手房過戶沒有維修基金應該誰交

182****4008 | 回答1次 | 2024-12-08 16:40:03

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135****5961 2024-12-08 16:42:13
二手房過戶時,若未繳納維修基金,一般應由原業主承擔繳納責任。根據《住宅專項維修資金管理辦法》及相關法律規定,業主在房屋轉讓前應確保維修基金已繳納完畢。維修基金隨房屋所有權轉移,但原業主未履行的繳納義務不隨房屋轉讓而轉移給新業主。因此,新業主在購買二手房時,應確認原業主已繳納維修基金,或在購房價格中作出相應調整。

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