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房產(chǎn)證應(yīng)該如何辦理過戶

156****1962 | 回答4次 | 2024-12-09 06:16:04

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130****6294 2024-12-09 06:31:50
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；公證當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自受理之日起15個工作日內(nèi)向公證處提交申請材料。1、申請（1）個人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交身份證及相關(guān)材料外，還應(yīng)提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證；（3）特別規(guī)定：下列公證必須親自申請：遺囑、遺贈支持協(xié)議、贈與、親子索賠、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生活條件、委托、聲明等與自然人密切相關(guān)的公證事項。二、受理1、受理條件(1)申請人與申請公證事項有利害關(guān)系；(2)申請人之間對申請公證事項無爭議；(3)符合公證業(yè)務(wù)范圍；(4)屬于公證處的管轄范圍。二、受理1、受理條件(1)申請人與申請公證事項有利害關(guān)系；(2)申請人之間對申請公證事項無爭議；(3)符合公證業(yè)務(wù)范圍；(4)屬于公證處的管轄范圍。2、制作筆錄：公證人制作談話筆錄，當(dāng)事人簽字確認(rèn)。3、要求回避：當(dāng)事人要求公證人回避，經(jīng)調(diào)查屬于《公證法》規(guī)定的公證機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)派其他公證人承擔(dān)。3、根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查，并通過詢問證人和當(dāng)事人收集證據(jù)、現(xiàn)場檢查、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定等方式進(jìn)行核實(shí)。4、如果審批需要按照規(guī)定進(jìn)行審批，公證人應(yīng)起草公證書，并提供當(dāng)事人提供的材料和驗(yàn)證材料，公證審批意見應(yīng)報公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證人審批。5、證書符合規(guī)定：自受理之日起15個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書（法定節(jié)假日除外），申請人或代理人應(yīng)在收據(jù)上簽字。
149****4719 2024-12-09 06:25:09
房產(chǎn)過戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。一、申請（1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證；（3）特殊規(guī)定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項。二、受理1、受理條件（1）申請人與申請公證事項之間有利害關(guān)系；（2）申請人之間對申請的公證事項無爭議；（3）符合公證業(yè)務(wù)范圍；（4）屬于本公證處管轄范圍。2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當(dāng)事人簽字確認(rèn)。3、要求回避：當(dāng)事人要求公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查，并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù)，現(xiàn)場勘驗(yàn)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等方式核實(shí)。四、審批按規(guī)定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當(dāng)事人提供的材料及核實(shí)材料，公證審批意見報公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。五、出證符合規(guī)定：自受理之日起十五個工作日（法定節(jié)假日除外）內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書，申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。
131****2774 2024-12-09 06:19:36
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù):(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表；辦理公證的當(dāng)事人必須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處批準(zhǔn)后，公證書自受理之日起15個工作日內(nèi)出具。4.審批按規(guī)定需要審批的，由公證人擬制公證書，并與被證明的文件、當(dāng)事人提供的材料和驗(yàn)證材料一起，公證審批意見報公證人或其指定公證人批準(zhǔn)。
132****5524 2024-12-09 06:18:45
房產(chǎn)過戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移登記申請表格;(2)申請人身份證件;(3)房地產(chǎn)業(yè)支配權(quán)資格證書;申請辦理公證當(dāng)事人需向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審批審批通過后，自受理之日起十五個工作中日內(nèi)出示公證書。一、申請辦理（1）個人申請：遞交身份證件及相關(guān)材料，填好公證申請表格；（2）代理商申請辦理：除遞交個人身份證和有關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)書及委托代理人身份證件；（3）特殊規(guī)定：以下公證須本人親自申請辦理：遺書、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈予、領(lǐng)取親子互動、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀態(tài)、授權(quán)委托、申明以及他和普通合伙人人身安全密切相關(guān)的公證事項。二、受理1、受理標(biāo)準(zhǔn)（1）申請人與申請公證事項間有利益關(guān)系；（2）申請人中間對申請的公證事項無異議；（3）合乎公證經(jīng)營范圍；（4）歸屬于本公證處管轄區(qū)域。2、制做詢問筆錄：公證員制做談話筆錄，當(dāng)事人簽字。3、規(guī)定逃避：當(dāng)事人規(guī)定公證員逃避，核查歸屬于《公證法》明文規(guī)定理應(yīng)回情況的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派別的公證員籌辦。三、核查針對不同公證事項的辦理證件標(biāo)準(zhǔn)，各自核查，并且通過詢問證人、當(dāng)事人搜集證據(jù)，現(xiàn)場勘驗(yàn)，委托專業(yè)組織評定等形式核查。四、審核按照規(guī)定必須批準(zhǔn)的，由籌辦公證員擬訂公證書，連著被證明公文，當(dāng)事人提交的材料及核查原材料，公證審核意見報公證部門負(fù)責(zé)人或者其指定公證員審核。五、拿證符合要求：自受理之日起十五個工作中日（國定假期日以外）內(nèi)向型當(dāng)事人出示公證書，申請人或代理人在回執(zhí)表上查收。

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