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和租房黑中介簽訂了合同怎么辦200%違約金

189****7652 | 回答4次 | 2024-12-09 06:52:04

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139****4476 2024-12-09 07:06:14
違約金200%不受法律保護。一般情況下，合理范圍內(nèi)違約金約定在合同總額或未付款或損失的10-20%，過高或過低，合同方可以要求法院調(diào)整到合理比例。當(dāng)事人約定的違約金超過損失的30%的，一般可以認定為“過高于損失”。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
130****3874 2024-12-09 07:03:28
200%的違約金是不受法律保護的。一般情況下合理范圍內(nèi)違約金約定在交易總金額或是應(yīng)付未付款或者損失的10-20%，過高或者太低，合同方都可以訴訟請求予以調(diào)整至有效占比。當(dāng)事人約定的違約金超出導(dǎo)致?lián)p失的百分之三十的，一般可以認定為“太過高過所造成的損失”。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人能夠約定一方違約時應(yīng)根據(jù)違約狀況給對方付款一定數(shù)額的違約金，還可以約定因違約所產(chǎn)生的損失賠償費計算方法。約定的違約金小于所造成的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據(jù)當(dāng)事人請求予以提升;約定的違約金太過高過所造成的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據(jù)當(dāng)事人請求予以適當(dāng)降低。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方付款違約金后，還應(yīng)該履行義務(wù)。
139****2294 2024-12-09 06:59:50
200%的違約金是不受法律保護的。一般情況下合理范圍內(nèi)違約金約定在合同總額或者應(yīng)付未付款或者損失的10-20%，過高或者過低，合同方均可以請求法院予以調(diào)整到合理比例。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為“過分高于造成的損失”。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
130****7218 2024-12-09 06:54:46
如果當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%，一般可以認定為“過高造成的損失”。如果約定的違約金超過造成的損失，人民法院或仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。如果約定的違約金超過造成的損失，人民法院或仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。

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