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房子寫一個人的名字是否算共同財產

199****2769 | 回答3次 | 2024-12-09 18:28:00

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186****8366 2024-12-09 18:40:27
視情況而定。1、婚前買房寫一個人的名字，房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。2、結婚前支付首付，其余抵押，產權證書為一方名稱（或加父母），財產本身為個人婚前財產，但領取證書后支付的抵押部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求分割。3、婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰付了首付，誰付了更多，房子都屬于夫妻共同財產。《民法典》第一百零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產：（一）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產、經營、投資收入；（三）知識產權收入；（四）繼承或者贈與的財產，本法第一百零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當共同擁有的財產。夫妻有平等處理共同財產的權利。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個人財產】以下財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈與合同中只確定一方的財產；(四)一方專用生活用品；(五)其他應當屬于一方的財產。《民法典》第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無效:(一)重婚；(二)有禁止結婚的親屬關系；(三)未達到法定結婚年齡。
136****2817 2024-12-09 18:35:56
具體情況具體分析。1、結婚前買房寫一個人的名字，且貨款所有結清的，算本人結婚前財產，離婚的時候不參加夫妻一同財產切分。2、婚前交了首付，剩下申請辦理按揭貸款，房屋產權證中為一方名稱(或再加上自己的父母)的，則房地產本身為本人結婚前財產，可是領完證收取的按揭貸款一部分歸屬于夫妻一同財產，離婚的時候有權要求分割。3、結婚后買房的，不管房產證是誰的名字，誰出首付，誰付款更深層次的，房子也歸屬于夫妻一同財產。《民法典》第一千零六十二條【夫妻一同財產】夫妻婚姻關系存續期間所獲得的以下財產，為夫妻的一致財產，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎勵金、勞務報酬所得;(二)生產制造、運營、項目投資的盈利;(三)企業知識產權盈利;(四)傳承或是贈送的財產，可是此方法第一千零六十三條第三項要求除外;(五)別的理應歸一同全部的財產。夫妻對一同財產，有公平的處理權。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財產】以下財產為夫妻一方的本人財產：(一)一方的結婚前財產;(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書或是贈與協議中明確只歸一方的財產;(四)一方專門生活用品;(五)別的理應歸一方的財產。《民法典》第一千零五十一條【婚姻無效的情況】有下列情形之一的，婚姻無效：(一)重婚罪;(二)有禁止結婚的親戚關系;(三)沒到法定結婚年齡。
136****9329 2024-12-09 18:31:46
視情況而定。1、結婚前買房寫一個人的名字，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。2、結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。3、結婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《民法典》第一千零五十一條【婚姻無效的情形】有下列情形之一的，婚姻無效：(一)重婚;(二)有禁止結婚的親屬關系;(三)未到法定婚齡。

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