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新買的房子如何過戶

182****5749 | 回答3次 | 2024-12-10 07:28:02

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199****7935 2024-12-10 07:40:54
1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)房地產(chǎn)中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上方名稱的當(dāng)事人必須在場（如果已婚，夫妻雙方都需要在場并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字）。2、準(zhǔn)備好申請材料后，我們必須到房地產(chǎn)局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同。3、當(dāng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的申請材料交給房地產(chǎn)局時，房地產(chǎn)局將根據(jù)收據(jù)上述日期給予收據(jù)并繳納稅款，一般需要15個工作日左右。4、繳納房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅后，即可獲得房地產(chǎn)證。
145****5447 2024-12-10 07:31:31
1、如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）房產(chǎn)過戶。2、我們申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、當(dāng)房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、那房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
156****3924 2024-12-10 07:30:26
1、假如房產(chǎn)過戶沒有經(jīng)過房產(chǎn)中介得話，須把協(xié)議的條款和違約條款寫具體，簽合同的時候須賣家房屋產(chǎn)權(quán)證上邊名稱當(dāng)事人在場（假如是已經(jīng)結(jié)婚的話，必須夫妻兩人在場及簽名，就算房屋產(chǎn)權(quán)證上邊僅有一個人的名字）房產(chǎn)過戶。2、大家申請材料準(zhǔn)備好后，須到房管局，填好一些表格和一個存量合同書，存量合同書上邊金額一定要和簽署合同上邊金額一樣。3、當(dāng)房產(chǎn)過戶的申請材料就交給房管局后，房管局會提供一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上邊表述的日期去繳納稅費，一般需要十五個工作中日上下。4、那房產(chǎn)過戶稅費交納結(jié)束后便可拿房產(chǎn)證。

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