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看房二手房的時候需要問什么

132****5564 | 回答3次 | 2024-12-12 15:58:00

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131****3285 2024-12-12 16:09:09
看房二手房時，需要詢問房屋的具體房齡、產權情況、是否有抵押或貸款、學區劃分、物業費及包含的服務內容、上一次裝修時間以及是否存在漏水、裂縫等質量問題。同時，了解周邊生活配套設施如交通、超市、醫院等的距離及便捷程度，以及小區的安保、停車狀況。最后，確認賣家是否為唯一產權人，避免交易風險，確保購房過程順利。
185****9925 2024-12-12 16:05:49
看二手房時，需要詢問房屋的具體年齡、產權、是否有抵押或貸款、學區劃分、物業費及服務內容、最后一次裝修時間、是否有漏水、裂縫等質量問題。同時，了解交通、超市、醫院等周邊生活設施的距離和便利性，以及社區的安全和停車狀況。最后，確認賣方是否是唯一的業主，避免交易風險，確保購買過程順利進行。
131****3224 2024-12-12 16:01:52
看房二手房時，必須了解房子的實際房齡、產權狀況、是否存在財產抵押借款、學區房劃分、物業管理費及包括的服務內容、上一次裝修時間是否存有滲水、縫隙等質量問題。與此同時，掌握附近生活服務設施如交通出行、商場、醫院等間距及方便水平，及其小區里的安全保衛、泊車情況。最終，確定商家是不是為唯一產權人，防止資金風險，保證買房全過程成功。

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3 周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
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5 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
7 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
8 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
9 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
10 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。