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農(nóng)村房屋怎樣過戶

186****2461 | 回答4次 | 2024-12-12 17:04:00

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133****7605 2024-12-12 17:20:31
農(nóng)村房屋的過戶流程：1、農(nóng)村房屋買賣過戶需要當(dāng)事人委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋恚或?yàn)書證，然后登記處受理登記，權(quán)屬審核，最后由當(dāng)事人交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證、房屋權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書。2、農(nóng)房過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個(gè)村（鎮(zhèn)），且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過戶手續(xù)。3、農(nóng)村房屋如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過戶手續(xù)。
137****4562 2024-12-12 17:19:41
農(nóng)村自建房的過戶步驟：1、農(nóng)村房屋買賣過戶必須被告方委托測(cè)繪工程配圖圖片，委托評(píng)定，交稅，申請(qǐng)辦理填寫表格，交檢證據(jù)，隨后登記處審理登記，所有權(quán)審批，最終由雙方當(dāng)事人繳費(fèi)領(lǐng)結(jié)婚證。所需的有效證件有土地利用權(quán)證、房子權(quán)證、一共有權(quán)證、買賣契約、發(fā)票等，一些還要?jiǎng)e的的相關(guān)證明材料。交易雙方須持身份證件親身辦理登記。如果需要委托別人辦理登記的，須出具經(jīng)公證委托書。2、農(nóng)房過戶是有條件的，務(wù)必彼此戶籍都在同一個(gè)村（鎮(zhèn)），并且不歸屬于拆遷范圍之內(nèi)的農(nóng)房才能夠辦理過戶辦理手續(xù)。3、農(nóng)村自建房若是有“房子登記證”能去房產(chǎn)管理局辦理過戶辦理手續(xù)。
132****5573 2024-12-12 17:07:35
農(nóng)村房屋過戶流程：1、農(nóng)村房屋買賣過戶需要當(dāng)事人委托測(cè)繪圖紙、評(píng)估、納稅、申請(qǐng)?zhí)顚懕砀瘛⑻峤或?yàn)證證書，然后登記處受理登記，權(quán)屬審核，最后當(dāng)事人繳納費(fèi)用領(lǐng)取證書。買賣雙方必須憑身份證親自登記。如果需要委托他人登記，必須出具公證委托書。
137****2559 2024-12-12 17:07:01
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓流程：1、農(nóng)村房屋銷售轉(zhuǎn)讓需要當(dāng)事人委托測(cè)繪圖紙、委托評(píng)估、納稅、申請(qǐng)?zhí)顚懕砀瘛⑻峤或?yàn)證書，然后登記辦公室接受登記、所有權(quán)審核，最后由當(dāng)事人支付領(lǐng)取證書。所需證件包括土地使用權(quán)證、房屋權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅票等，有的還需要其他相關(guān)證件。買賣雙方必須憑身份證親自登記。委托他人登記的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證的委托書。2、農(nóng)房轉(zhuǎn)讓是有條件的，雙方戶口必須在同一村(鎮(zhèn))，不屬于拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)房才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、農(nóng)村房屋有“房屋登記證”的，可以到房管局辦理過戶手續(xù)。

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