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如何辦理房產證過戶

139****1610 | 回答3次 | 2024-12-12 19:46:00

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177****3332 2024-12-12 19:58:14
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
130****5061 2024-12-12 19:51:51
土地使用權轉讓或者分配的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建房的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
136****1616 2024-12-12 19:50:09
以轉讓或是劃撥方式獲得土地使用權證，應向縣級以上地區人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地區人民政府土地管理部門核查，由平級人民政府授予土地使用權證書。在取得相應的房產開發用地上完工房子的，理應憑土地使用權證書向縣級以上地區人民政府房產管理單位申請登記，由縣級以上地區人民政府房產管理單位核查并發放房屋產權證書。房地產轉讓或者變更時，應向縣級以上地區人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑發生變更房屋產權證書向平級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權變更備案，經平級人民政府土地管理部門核查，由平級人民政府拆換或是變更土地使用權證書。法律法規另有規定的除外，依照有關法律的規定辦理。

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