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一、虛假廣告促成交易、賺取傭金是中介公司虛假廣告的原動力。比如將不會合乎免稅條件的房屋稱作合乎免稅條件，對不具備購房者個人購房者，承諾處理購房等。二、瞞報房屋重要客觀事實房屋的重要客觀事實會直接影響到購房者確定，例如鬼宅、房屋主體工程有什么問題。中介公司瞞報重要客觀事實也會導致購房者在違反真實意愿的現象簽訂合同。三、有意詐騙中介公司為了能獲得大額介紹費，出現類似“一房二賣”的詐騙行為。四、審核落實不到位中介公司居間服務很重要的一部分便是審核樓盤，但一些中介公司在樓盤審核層面并沒有恪盡職守。如部分業主在上市時提供虛假材料，中介公司未核對就掛牌出售。這樣不嚴格審核步驟，導致交易糾紛提升，甚至為合同欺詐提供了安全通道。五、未履行告知義務中介公司做為權威機構，在提供居間服務時，有責任向買賣雙方告之合同書關鍵條文。但是現在的合同書以制式合同為主導，許多相關中介公司減責或免除責任相關條款未明顯提醒。六、以口頭上承諾取代書面形式中介公司為了能促成交易，總會應允購房者的各種要求，例如確保產權過戶、協助報哪兒購房、提供貸款業務等。但簽合同的時候，卻用制式合同無法更改為理由把所有承諾載入合同書。產生糾紛的時候卻予以否認，而購房者也缺乏足夠的原因證實中介公司曾做過承諾。

1	周邊直線3km范圍內有9個地鐵站（穆將王、雁鳴湖、田家灣、月登閣、衛星測控中心、紡六路、馬騰空、西安東站、東等駕坡），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是穆將王。周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的高科麓灣一期站僅有227m，周邊公共交通極為便捷。
2	福安永泰中心樓盤位于西安高新高新區丈八街道科技六路以北，邵文路以南，化龍一路以西，化龍二路以東，由西安高智國融置業有限公司精心打造，項目處在待售中
3	樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中西安市華山中心醫院(十七街坊)距離樓盤2.1km，西北大學第一醫院距離樓盤1.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有13個商場，包括龍湖西安香醍天街、幸福林帶商業、凱德廣場·御錦城、佳匯幸福里購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有34個公園，距離最近的僅611m，非常方便日常休閑使用。
4	當前，藍城聚旺·棲境雲廬價格為25000.00元/平方米。
5	樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括吾悅廣場(西安西咸店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有18個公園，距離最近的僅1.3km，非常方便日常休閑使用。
6	直線3km范圍內有24個幼兒園;10個小學，如西安高新一中西咸新區第一小學、上林街道辦中心小學、灃東新城茨根小學、西工大附小陽光城分校、西咸新區灃東新城陽光城小學等;4個中學：西咸新區灃東上林學校、陜西省西咸新區秦漢中學上林校區、灃東新城高新學校、高新一中西咸新區第一初級中學。
7	當前，錦業時代·D5大道價格為23000.00元/平方米（均價23000元/㎡）。
8	直線3km范圍內有62個幼兒園;25個小學，如西安航天小學、南街小學、西安航天城第五小學、航天城第四小學、西安航天城第三小學等;12個中學，如西安市長安區第一中學、西安市航天中學、西安市航天城第二中學、長安一中一民校區、西安市長安區一民初級中學等。
9	金輝城樓盤位于西安西咸新區茶馬大道與涇河大道交匯處向西約3公里，由陜西楓泓房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，金輝城樓盤價值評分為8.6分。
10	25000-27000元/㎡

1	中建錦繡天地周邊公交便捷嗎？ 1個回答
2	福安永泰中心開發商是誰？ 1個回答
3	中星·書香雅苑商業配套成熟嗎？ 1個回答
4	藍城聚旺·棲境雲廬戶型面積多大？ 1個回答
5	中海·天谷時代周邊有醫院嗎？ 1個回答
6	絲路金融中心都有什么學校？ 1個回答
7	錦業時代·D5大道在售幾室？ 1個回答
8	陜西文化創意國際大廈周邊有多少小學？ 1個回答
9	金輝城開盤了嗎？ 1個回答
10	中國鐵建領樾均價多少？ 1個回答

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